דירות ברמת גן — שכונות, מחירים וציונים
רמת גן כוללת 5 שכונות שנבדקו — כולל מרכז רמת גן, אזור הבורסה, שכונת ברוכוב. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
5
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
נתוני שוק
מחירי דירות ברמת גן
ממוצעי עסקאות מתוך נתוני רשות המסים — nadlan.gov.il. לא הצהרות מוכרים.
2.6M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+2.3% שנה מול שנה
124% מעל הממוצע הארצי
3.3M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+5.0% שנה מול שנה
116% מעל הממוצע הארצי
4.3M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+10.0% שנה מול שנה
105% מעל הממוצע הארצי
2.6%
תשואה שנתית ממוצעת
נתונים עדכניים ל-28-07-2025 · מקור: רשות המסים
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה ברמת גן
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
כפר אברהם
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
10 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
אזור הבורסה
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: רג/1738 - שיפורי תנועה כביש 20 בתחום רמת גן · 8 פרויקטים פעילים · במרחק 80 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב רמת גן
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
אדר' רן בלנדר
פרופיל ענף
חיים פייגלין ורן בן אברהם
פרופיל ענף
עו"ד אדריאנה שכטר ורוברט אלמליח
בעלים · קבוצת אדלר
דני מור
פרופיל ענף
אינג' נחשון קיויתי
פרופיל ענף
זיו יעקבי
פרופיל ענף
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר ברמת גן
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
טוב · ציון 65
שכונת ברוכוב
ציון
B
תחבורה
33
תכנון
80
היתרים
80
פיתוח בסביבה
1 תוכניות התחדשות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
3 פעילות · גב/579- מתחם גלבוע - מעלות · 170 מ׳
טוב · ציון 61
מרכז רמת גן
ציון
B
תחבורה
13
תכנון
88
היתרים
80
פיתוח בסביבה
3 תוכניות התחדשות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
1 פעילות · רג/1751 - רח' השוטרת 2-4, מגדל גלעד · 200 מ׳
טוב · ציון 56
כפר אברהם
ציון
B-
תחבורה
13
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
10 פעילות · שינוי ק.ב. והרחבה ל-140 מ"ר בבניין קיים ברחוב קדושת יום טוב 13 · 80 מ׳
בינוני · ציון 47
אזור הבורסה
ציון
C+
תחבורה
33
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
8 פעילות · רג/1738 - שיפורי תנועה כביש 20 בתחום רמת גן · 80 מ׳
בינוני · ציון 40
גאולה (רמת גן)
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
80
היתרים
80
פיתוח בסביבה
1 תוכניות התחדשות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
5 פעילות · גב/מק/3/431, התחדשות עירונית מתחם א' ההסתדרות · 180 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק ברמת גן
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז רמת גן
רמת גן מרכז הוא לב אחת הערים הצפופות ביותר בגוש דן — עיר שנראית כשכונה של תל אביב אבל היא עצמאית לגמרי. הסמיכות לתל אביב יוצרת ביקוש גב
02 · שכונה
אזור הבורסה
אזור הבורסה ליהלומים הוא הלב הפיננסי של רמת גן — מגדלי משרדים, בורסת היהלומים הבין-לאומית ובנקים. האזור עובר בשנים האחרונות מהפך עם פית
03 · שכונה
שכונת ברוכוב
שכונת ברוכוב היא אחת השכונות השקטות והמבוקשות ברמת גן — שכונת מגורים ותיקה עם עצים גדולים, בתים פרטיים ואווירה כפרית שמפתיעה מי שמגיע ל
04 · שכונה
כפר אברהם
אשכול
7/10
כפר אברהם הוא הצד השקט של רמת גן — שכונה ותיקה עם בניינים נמוכים, קהילה חמה ואופי מסורתי. לא הבורסה, לא הסאוונה — פשוט שכונה מגורים שגד
05 · שכונה
גאולה (רמת גן)
אשכול
8/10
שכונת גאולה ברמת גן — צמוד לגבול תל אביב, ולמעשה קשה להבחין היכן מסתיימת אחת ומתחילה האחרת. מחירים שנמצאים בין ת"א לרמת גן, עם ביקוש שמ
למה לבדוק שכונה ברמת גן לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת ברמת גן
הכניסו כתובת ספציפית ברמת גן וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מרמת גן לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.