תיק שכונה לפני כתובת

שכונת מרכז רמת גן

רמת גן. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

3 תחנות בטווח19 תוכניות פעילות0 היתריםמחיר ייחוס: 3.3M ₪

61מתוך 100

Bטוב

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

רמת גן מרכז הוא לב אחת הערים הצפופות ביותר בגוש דן — עיר שנראית כשכונה של תל אביב אבל היא עצמאית לגמרי. הסמיכות לתל אביב יוצרת ביקוש גבוה ומחירים שמתקרבים לעיר הגדולה, אבל עם שירותי עירייה מקומיים ורמת חיים גבוהה.

מבחינת נדל"ן, רמת גן מרכז מציעה מחירים שנמוכים ב-15-20% מתל אביב עם אותה נגישות. הרכבת הקלה (קו ירוק) תעבור דרך רמת גן ותחבר אותה ישירות לתל אביב ולפתח תקווה. מי שמחפש את "תל אביב בפחות כסף" — רמת גן מרכז היא אחת התשובות הכי הגיוניות.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה4/30

תכנון22/25

היתרים20/25

אנטנות15/20

🏗️אזור פינוי-בינוי (רג/1810-פינוי בינוי ברח' ארלוזורוב 11א, רמת גן) — פוטנציאל עליית ערך, צפויה תקופת בנייה📋תמ"א 38 בתחום — חיזוק מבנה קיים עם תוספת קומות אפשרית🟢אין היתרי בנייה פעילים בטווח 200מ׳ — שקט בנייתי🎓בית ספר לברידג — יסודי במרחק 327מ׳ הליכה🧒גן ילדים במרחק 156מ׳ — מתאים למשפחות עם ילדים קטנים📚10 מוסדות חינוך בטווח 800מ׳ — אזור חינוכי חזק

שלב השכונה

🏡שקטה

שכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 61 — תשתית טובה ואווירה שקטה.

כ-5

חיפושים השבוע

היתרים ב-180 יום

שקט יציב

אינטל שכונה

פרויקטים והתחדשות בסביבה

כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.

תוכניות רשמיות: 3היתרי בנייה פעילים: 0רשומות פרויקט: 1

תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי מאושר במרחק 400 מ׳ · 506-0822858

היתרי בנייה: לא אותר כרגע היתר בנייה פעיל קרוב בטווח ההצגה.

מאגרי פרויקטים: אותרו 1 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.

מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים

רג/1751 - רח' השוטרת 2-4, מגדל גלעד
מקור: מנהל התכנוןפרויקטמאושר
רמת גן · מרכז רמת גן
200 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026
פרטי הפרויקט ←

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב מרכז רמת גן

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

Top 70 2022תל אביברמת גן