שכונהשכונת גאולה (רמת גן)
רמת גן. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
שכונת גאולה ברמת גן — צמוד לגבול תל אביב, ולמעשה קשה להבחין היכן מסתיימת אחת ומתחילה האחרת. מחירים שנמצאים בין ת"א לרמת גן, עם ביקוש שמגיע משני הכיוונים.
פוטנציאל: השכונה נהנית מקרבה לשוק ת"א תוך שמירה על מחירי רמת גן. מי שעובד במרכז תל אביב ולא יכול להרשות דירה בה — מגלה כאן לעתים את הפשרה הטובה ביותר.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי הכנת הודעה 77/78 במרחק 300 מ׳ · 503-0563379
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
גב/מק/3/431, התחדשות עירונית מתחם א' ההסתדרות
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרגבעתיים · קרית קרמינצקי
180 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←גב/מק/6/431 - איחוד וחלוקה למתחם ב' שבתכנית גב/431 - הסתדרות המאבק
מקור: מנהל התכנוןפרויקטמאושררמת גן · גאולה (רמת גן)
280 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←מתחם גולומב- גב/661
מקור: מנהל התכנוןפרויקטמאושרגבעתיים · גבעתיים מרכז
280 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב גאולה (רמת גן)
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
אדר' רן בלנדר
פרופיל ענף
חיים פייגלין ורן בן אברהם
פרופיל ענף
עו"ד אדריאנה שכטר ורוברט אלמליח
בעלים · קבוצת אדלר
דני מור
פרופיל ענף
אינג' נחשון קיויתי
פרופיל ענף
זיו יעקבי
פרופיל ענף
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
3
תחנות בטווח 1 ק״מ
ירושלים ירוק במרחק 782 מ׳
20
תוכניות פעילות
יש נוכחות של פינוי-בינוי או תוכניות התחדשות בטווח
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
2 מוסדות יסודי או תיכון
6
אנטנות בטווח 300 מ׳
2 אנטנות קרובות מאוד
3.3M ₪
ממוצע 4 חדרים
+0.8% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
1
פינוי-בינוי קרוב ב-280 מ׳
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי הכנת הודעה 77/78 במרחק 300 מ׳ · 503-0563379
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
גב/מק/3/431, התחדשות עירונית מתחם א' ההסתדרות
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרגבעתיים · קרית קרמינצקי
180 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←גב/מק/6/431 - איחוד וחלוקה למתחם ב' שבתכנית גב/431 - הסתדרות המאבק
מקור: מנהל התכנוןפרויקטמאושררמת גן · גאולה (רמת גן)
280 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←מתחם גולומב- גב/661
מקור: מנהל התכנוןפרויקטמאושרגבעתיים · גבעתיים מרכז
280 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך גאולה (רמת גן)
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך גאולה (רמת גן)
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.