תיק שכונה לפני כתובת

שכונת רמת החייל

תל אביב. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח1 תוכניות פעילות30 היתריםמחיר ייחוס: 4.4M ₪

38מתוך 100

C-בינוני

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

רמת החייל היא הלב הפועם של ה-High-Tech הישראלי — בין קמפוסי גוגל, מיקרוסופט ועשרות חברות נאסד"ק, השכונה הפכה לסמל של ישראל הטכנולוגית. שכירות גבוהה, ביקוש קשיח מצד שכירים בהייטק.

מחירי שכירות בין הגבוהים בתל אביב. רוכשים שמחפשים תשואת שכירות גבוהה — כאן הביקוש לעולם לא מפסיק. מי שגר כאן בדרך כלל עובד בסביבה ב-10 דקות הליכה.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30

תכנון12/25

היתרים10/25

אנטנות16/20

🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי🔔היתר בנייה פעיל בצמוד (41מ׳) — רעש ואבק צפויים בתקופת הבנייה🎓בית ספר - ישגב — יסודי במרחק 203מ׳ הליכה📚10 מוסדות חינוך בטווח 800מ׳ — אזור חינוכי חזק

שלב השכונה

⚠️דורשת בדיקה

ציון 38 — מומלץ לבדוק לעומק לפני קנייה.

כ-70

חיפושים השבוע

היתרים ב-180 יום

דורשת מעקב

אינטל שכונה

פרויקטים והתחדשות בסביבה

כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.

תוכניות רשמיות: 0היתרי בנייה פעילים: 19רשומות פרויקט: 0

תמונת מצב רשמית:לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.

אתר בנייה קרוב: היתר מאושר במרחק 40 מ׳ · הגולן 10

מאגרי פרויקטים: לא אותרו כרגע רשומות פרויקט ציבוריות קרובות, אבל המקורות הרשמיים עדיין יכולים להצביע על פעילות תכנונית.

מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב רמת החייל

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

Top 70 2022תל אביברמת גן