פתחיה מרגנשבורג 43
תל אביב
לא נמצאו ממצאים חריגים — כתובת נקייה
הכי חשוב לדעת
דורש בדיקה מעמיקה לפני החלטה
אינטלקט
ביטחון מסקנה: נמוכהמומלץ לבדוק עוד חלופות לפני קבלת החלטה.
בעד
לא זוהו חוזקות משמעותיות כרגע.
נגד
0 היתרים ברמת דאגה גבוהה, 4 אנטנות בטווח.
מה חסר או חלקי
לא לכל כתובת יש כיסוי שווה. כך נראה המידע שאספנו עבור הכתובת הזו.
- זמין
- 9
- חלקי
- 5
- חסר
- 0
- קריטי חסר
- 0
- ציון מצרפיקריטיזמין
- תחבורה ציבוריתקריטיזמין
- תכנון עירוניקריטינטען / חלקי
- היתרי בנייהקריטיזמין
- אנטנות סלולריותקריטיזמין
- רעשקריטינטען / חלקי
- איכות אווירקריטיזמין
- בתי ספרקריטיזמין
- מרחק לסופר, פארק, מרפאהזמין
- סיכון הצפהזמין
- פשיעה ברשות המקומיתזמין
- מחירי עסקאותנטען / חלקי
- דמוגרפיהנטען / חלקי
- מדידות אוויר חיותנטען / חלקי
חסרון בנתון כלשהו אינו מעיד שהשכונה בעייתית. הוא מעיד שלא קיים מקור פתוח אמין לכתובת הזו. בדקו אישית כל פריט מסומן "חסר" לפני חתימה.
מה חשוב לך?
בחר פרופיל לסינון המידע
פתחיה מרגנשבורג 41
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 47
בנייה חדשה
תירוש 16
בנייה חדשה
תירוש 16
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 51
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 30א
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 53
בנייה חדשה
הזז חיים 26, הזז חיים 28, רכטר זאב אדר' 8
בנייה חדשה
אשכנזי ישראל 61, אשכנזי ישראל 61א
בנייה חדשה
תבואות הארץ 52
בנייה חדשה
רומנילי 38
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 57, אשכנזי ישראל 90
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 57, אשכנזי ישראל 90
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 57, אשכנזי ישראל 90
בנייה חדשה
כרמי דב אדר' 7, רכטר זאב אדר' 5
בנייה חדשה
טבנקין יצחק 53
בנייה חדשה
רומנילי 36
בנייה חדשה
אשכנזי ישראל 80
בנייה חדשה
פתחיה מרגנשבורג 36
בנייה חדשה
אשכנזי ישראל 76
בנייה חדשה
כרמי דב אדר' 3
בנייה חדשה
כיסופים 32
בנייה חדשה
כיסופים 32
בנייה חדשה
כיסופים 32
בנייה חדשה
כיסופים 32
בנייה חדשה
אבן ספיר 8, תבואות הארץ 11
בנייה חדשה
אבן ספיר 8, תבואות הארץ 11
בנייה חדשה
טבנקין יצחק 56
בנייה חדשה
אשכנזי ישראל 74
בנייה חדשה
תירוש 3, כיסופים 13
בנייה חדשה
עדכון: עיריות · 2025
רמת השרון- תורן
רמת השרון
רמת השרון- תורן
רמת השרון
תל אביב יפו- שכונת המשתלה
תל אביב יפו
SO2 · O3 · NOx · NO · NO2
עדכון: המשרד לאיכות הסביבה · 2025
לא זוהה נחל או אזור הצפה בטווח 500מ׳
Partner
פרטנר
Cellcom
סלקום
עדכון: משרד הסביבה · 2024
צפה בתצלומי רחוב עדכניים של האזור דרך שירותים ציבוריים חינמיים
קישורים ציבוריים — Mapillary · Google Maps
בית ספר - עירוני י"ד
תיכון · תל אביב -יפו
בית ספר - עירוני י"ד
תיכון · תל אביב -יפו
גן ילדים - גן נפטלי
גן ילדים · תל אביב -יפו
גן ילדים - גן נפטלי
גן ילדים · תל אביב -יפו
בית ספר - ישגב
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - ישגב
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - קהילתי רמת החייל
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - קהילתי רמת החייל
יסודי · תל אביב -יפו
גן ילדים - אקי"ם
גן ילדים · תל אביב -יפו
גן ילדים - אקי"ם
גן ילדים · תל אביב -יפו
עדכון: נתונים פתוחים · 2025
שכונה שקטה ומרוחקת מתחבורה ציבורית — מומלץ לבדוק רכב פרטי
קבל התראות לכתובת זו
התראות על שינויים בסביבת הכתובת
מצא נכס בתל אביב
עבור ישירות לתוצאות מסוננות
פותח את פלטפורמת המודעות עם הסינון של תל אביב
שאלות נפוצות של קונים
ציון 0-100 המבוסס על 5 פרמטרים: תחבורה ציבורית (30%), תכנון עירוני (25%), היתרי בנייה (25%), אנטנות סלולריות (20%) ונגישות רגלית. המידע מגיע ממאגרים ממשלתיים רשמיים.
תלוי. פינוי-בינוי עשוי להעלות ערך הנכס משמעותית בטווח הבינוני-ארוך — לרוב מקבלים דירה גדולה יותר ומודרנית. החסרון: שנות בנייה רועשות ועיכובים אפשריים. בדקו את שלב ההליך לפני שחותמים.
לפי עמדת משרד הבריאות וארגון WHO, האנטנות בישראל פועלות לפי התקן האירופי (ICNIRP) ורמות החשיפה הביתיות נמוכות בהרבה מהרמה המותרת. שכונה מציגה את המידע לשקיפות, לא כאינדיקציה לסיכון בריאותי.
פנו לוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר ובקשו "אישור היטל השבחה". אם הנכס נמצא בתוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38, ייתכן היטל משמעותי בעת מכירה עתידית. ייעוץ משפטי מומלץ.
ארנונה היא מס עירייה על נכסים, מחושבת לפי שטח × תעריף אזורי. כל עיר קובעת תעריפים שונים. לדירת 4 חד' בתל אביב: כ-5,000-9,000 ₪ לשנה. בדקו באתר העירייה או אצל השכנים.
הנתונים מבוססים על 1 מתוך 9 שכבות · חסרות: schools, air_quality · נכשלו: noise, amenities, hospitals
אין תחבורה ציבורית בקרבה · 4 היתר פעיל בצמוד לנכס
V1.2·אמינות × ×ž×•×›×”·38%
גבוה מ-% מהכתובות בתל אביב
- +25%אנטנות
- +21%תכנון
- +21%סביבה ושקט
- +18%חינוך ובריאות
- +14%בטחון
- +0%תחבורה
- +0%היתרי בנייה
- +0%הליכתיות
מה קורה מסביב
תמונת מצב מזוקקת מתוך מקורות פתוחים, מקושרת לכתובת.
מקורות: מנהל התכנון · נת"ע · משרד להגנת הסביבה · OpenStreetMap · משטרת ישראל · נתוני ערים פתוחים
לא ייעוץ משפטי או נדל"ני