כצנלסון 78
גבעתיים
נמצאו ממצאים קריטיים שדורשים בדיקה לפני רכישה
הכי חשוב לדעת
כתובת טובה עם יתרונות ברורים
אינטלקט
ביטחון מסקנה: נמוכהלהתקדם בזהירות: יש סיכון מהותי שחייב אימות לפני החלטה.
בעד
ציון חינוך טוב
נגד
פינוי-בינוי פעיל בטווח קרוב
מה חסר או חלקי
לא לכל כתובת יש כיסוי שווה. כך נראה המידע שאספנו עבור הכתובת הזו.
- זמין
- 9
- חלקי
- 5
- חסר
- 0
- קריטי חסר
- 0
- ציון מצרפיקריטיזמין
- תחבורה ציבוריתקריטיזמין
- תכנון עירוניקריטינטען / חלקי
- היתרי בנייהקריטיזמין
- אנטנות סלולריותקריטיזמין
- רעשקריטינטען / חלקי
- איכות אווירקריטיזמין
- בתי ספרקריטיזמין
- מרחק לסופר, פארק, מרפאהזמין
- סיכון הצפהזמין
- פשיעה ברשות המקומיתזמין
- מחירי עסקאותנטען / חלקי
- דמוגרפיהנטען / חלקי
- מדידות אוויר חיותנטען / חלקי
חסרון בנתון כלשהו אינו מעיד שהשכונה בעייתית. הוא מעיד שלא קיים מקור פתוח אמין לכתובת הזו. בדקו אישית כל פריט מסומן "חסר" לפני חתימה.
מה חשוב לך?
בחר פרופיל לסינון המידע
ירושלים ירוק
קו ירוק
ירושלים ירוק
קו ירוק
ירושלים ירוק
קו ירוק
ג'ינס
קו ירוק
ג'ינס
קו ירוק
ג'ינס
קו ירוק
עדכון: נת״ע · שוטף
רמת גן- יד לבנים
רמת-גן
PM2.5
רמת גן- יד לבנים
רמת-גן
PM2.5
רמת גן- מכבי אש
רמת-גן
SO2 · O3 · NOx · NO · NO2
עדכון: המשרד לאיכות הסביבה · 2025
נחל במרחק מ׳ — סיכון הצפה מתון
מקור: מערכת GIS עירונית תל אביב
פרטנר
Partner
Cellcom
סלקום
Partner
פרטנר
עדכון: משרד הסביבה · 2024
🧒גני ילדים
גן ילדים
גן אלה
גן ילדים
גן ילדים
🌳פארקים וגינות
גן הזיכרון
המלבן
גן אהרון
גינת יניב וייסר
גן שולמית
🛍️צרכים יומיומיים
המעורר
מכבי
✡️בתי כנסת
בית כנסת עין יעקב
בית כנסת
בית כנסת
בית הכנסת האיטלקי
סיני
בית הכנסת הספרדי הגדול
מקור: OpenStreetMap — נתונים קהילתיים
צפה בתצלומי רחוב עדכניים של האזור דרך שירותים ציבוריים חינמיים
קישורים ציבוריים — Mapillary · Google Maps
פילוח לפי סוג עבירה
הנתונים מייצגים את כלל העיר/ישוב. סה"כ 2,009 תיקים ב-גבעתיים (2024).
מקור: משטרת ישראל, data.gov.il
גן ילדים - גן הקסום
גן ילדים · גבעתיים
גן ילדים - גן הקסום
גן ילדים · גבעתיים
גן ילדים - אנפה
גן ילדים · גבעתיים
גן ילדים - אנפה
גן ילדים · גבעתיים
גן ילדים - תור
גן ילדים · גבעתיים
גן ילדים - תור
גן ילדים · גבעתיים
בית ספר - גורדון
יסודי · גבעתיים
בית ספר - גורדון
יסודי · גבעתיים
גן ילדים - דפנה
גן ילדים · גבעתיים
גן ילדים - דפנה
גן ילדים · גבעתיים
עדכון: נתונים פתוחים · 2025
שכונה בתנופת פיתוח — פינוי-בינוי עשוי להעלות ערך הנכס בטווח הבינוני
קבל התראות לכתובת זו
התראות על שינויים בסביבת הכתובת
מצא נכס בגבעתיים
עבור ישירות לתוצאות מסוננות
פותח את פלטפורמת המודעות עם הסינון של גבעתיים
שאלות נפוצות של קונים
ציון 0-100 המבוסס על 5 פרמטרים: תחבורה ציבורית (30%), תכנון עירוני (25%), היתרי בנייה (25%), אנטנות סלולריות (20%) ונגישות רגלית. המידע מגיע ממאגרים ממשלתיים רשמיים.
תלוי. פינוי-בינוי עשוי להעלות ערך הנכס משמעותית בטווח הבינוני-ארוך — לרוב מקבלים דירה גדולה יותר ומודרנית. החסרון: שנות בנייה רועשות ועיכובים אפשריים. בדקו את שלב ההליך לפני שחותמים.
לפי עמדת משרד הבריאות וארגון WHO, האנטנות בישראל פועלות לפי התקן האירופי (ICNIRP) ורמות החשיפה הביתיות נמוכות בהרבה מהרמה המותרת. שכונה מציגה את המידע לשקיפות, לא כאינדיקציה לסיכון בריאותי.
פנו לוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר ובקשו "אישור היטל השבחה". אם הנכס נמצא בתוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38, ייתכן היטל משמעותי בעת מכירה עתידית. ייעוץ משפטי מומלץ.
ארנונה היא מס עירייה על נכסים, מחושבת לפי שטח × תעריף אזורי. כל עיר קובעת תעריפים שונים. לדירת 4 חד' בתל אביב: כ-5,000-9,000 ₪ לשנה. בדקו באתר העירייה או אצל השכנים.
הנתונים מבוססים על 2 מתוך 9 שכבות · חסרות: permits, air_quality · נכשלו: noise, hospitals
אין תחבורה ציבורית בקרבה · אין בנייה פעילה בסביבה
V1.2·אמינות × ×ž×•×›×”·53%
גבוה מ-% מהכתובות בגבעתיים
- +19%חינוך ובריאות
- +17%תכנון
- +15%היתרי בנייה
- +14%אנטנות
- +13%סביבה ושקט
- +10%בטחון
- +6%תחבורה
- +6%הליכתיות
מה קורה מסביב
תמונת מצב מזוקקת מתוך מקורות פתוחים, מקושרת לכתובת.
מקורות: מנהל התכנון · נת"ע · משרד להגנת הסביבה · OpenStreetMap · משטרת ישראל · נתוני ערים פתוחים
לא ייעוץ משפטי או נדל"ני