שכונהדירות בהוד השרון — שכונות, מחירים וציונים
הוד השרון כוללת 4 שכונות שנבדקו — כולל מרכז הוד השרון, מגדיאל, הוד השרון מזרח. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
4
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
נתוני שוק
מחירי דירות בהוד השרון
ממוצעי עסקאות מתוך נתוני רשות המסים — nadlan.gov.il. לא הצהרות מוכרים.
2.8M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+3.5% שנה מול שנה
131% מעל הממוצע הארצי
3.3M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
-0.7% שנה מול שנה
107% מעל הממוצע הארצי
4.3M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+0.1% שנה מול שנה
98% מעל הממוצע הארצי
2.7%
תשואה שנתית ממוצעת
נתונים עדכניים ל-20-08-2026 · מקור: רשות המסים
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה בהוד השרון
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
מרכז הוד השרון
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
1 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
מרכז הוד השרון
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: הר/מק/1/52/88 - מתחם בני ברית - תכנית מפורטת · 1 פרויקטים פעילים · במרחק 270 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב הוד השרון
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
טל קידר
פרופיל ענף
אלי גבאי
פרופיל ענף
עו"ד יאיר שלו
מייסד · משרד עורכי הדין יאיר שלו ושות
אודי בלום
פרופיל ענף
עו"ד ענת בירן
פרופיל ענף
גיא חליפי
בעלים · חברת אבירים יזמות ובניה (חברה יזמית) וחברת אשל רם אבירים הנדסה (חברת ביצוע)
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר בהוד השרון
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
בינוני · ציון 51
מרכז הוד השרון
ציון
C+
תחבורה
13
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
1 פעילות · הר/מק/1/52/88 - מתחם בני ברית - תכנית מפורטת · 270 מ׳
בינוני · ציון 47
מגדיאל
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 44
הוד השרון מזרח
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 42
גני יהודה
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
48
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק בהוד השרון
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז הוד השרון
אשכול
8/10
הוד השרון היא אחת הפנינות השקטות של השרון — עיר ירוקה, מגובשת, עם בתי ספר טובים ואוכלוסייה ברמה סוציו-אקונומית גבוהה. לא עיר "אופנתית"
02 · שכונה
מגדיאל
אשכול
8/10
מגדיאל — השכונה הוותיקה של הוד השרון, עם בתים פרטיים, רחובות שקטים וסביבה ירוקה שמרגישה כמו פרברים אנגלים. אוכלוסייה ותיקה ויציבה, מיני
03 · שכונה
הוד השרון מזרח
אשכול
7/10
מזרח הוד השרון — שכונות שקטות עם בתים פרטיים ודירות גן. פחות "עירוני" מהמרכז, אבל בדיוק מה שמשפחות עם ילדים קטנים מחפשות: חצר, שקט, ובת
04 · שכונה
גני יהודה
אשכול
7/10
גני יהודה היא שכונה ירוקה בדרום הוד השרון — עם גינות גדולות, עצים מבוגרים ושכנים שמכירים שכנים. אחת השכונות השקטות ביותר בשרון.
למה לבדוק שכונה בהוד השרון לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת בהוד השרון
הכניסו כתובת ספציפית בהוד השרון וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מהוד השרון לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.