שכונהשכונת מגדיאל
הוד השרון. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
מגדיאל — השכונה הוותיקה של הוד השרון, עם בתים פרטיים, רחובות שקטים וסביבה ירוקה שמרגישה כמו פרברים אנגלים. אוכלוסייה ותיקה ויציבה, מינימום רעש ומקסימום שקט.
מחיר הכניסה גבוה — בתים פרטיים במגדיאל לא זולים. אבל מי שמחפש "בית עם גינה ליד תל אביב" בלי לשלם מחיר רמת השרון — כאן הכתובת.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב מגדיאל
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
טל קידר
פרופיל ענף
אלי גבאי
פרופיל ענף
עו"ד יאיר שלו
מייסד · משרד עורכי הדין יאיר שלו ושות
אודי בלום
פרופיל ענף
עו"ד ענת בירן
פרופיל ענף
גיא חליפי
בעלים · חברת אבירים יזמות ובניה (חברה יזמית) וחברת אשל רם אבירים הנדסה (חברת ביצוע)
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
3
תחנות בטווח 1 ק״מ
הוד השרון במרחק 932 מ׳
5
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
1 מוסדות יסודי או תיכון
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
3.3M ₪
ממוצע 4 חדרים
-0.7% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך מגדיאל
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מגדיאל
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.