דלג לתוכן העיקרי
תיק שכונה לפני כתובת

שכונת הוד השרון מזרח

הוד השרון. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח13 תוכניות פעילות0 היתריםמחיר ייחוס: 3.2M ₪
52מתוך 100
C+בינוני

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

מזרח הוד השרון — שכונות שקטות עם בתים פרטיים ודירות גן. פחות "עירוני" מהמרכז, אבל בדיוק מה שמשפחות עם ילדים קטנים מחפשות: חצר, שקט, ובתי ספר טובים.

הוד השרון נשארת "הנסיכה השקטה" של השרון — עיר שמרגישה כמו מושב עם שירותי עיר. מזרח — הצד השקט יותר שלה.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30
תכנון17/25
היתרים20/25
אנטנות15/20
🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי📐תוכנית עירונית מאושרת בסביבה — שינויים עתידיים ידועים מראש🟢אין היתרי בנייה פעילים בטווח 200מ׳ — שקט בנייתי🎓בית ספר - יסודי ממלכתי נווה נאמן — יסודי במרחק 460מ׳ הליכה🧒גן ילדים במרחק 63מ׳ — מתאים למשפחות עם ילדים קטנים📚10 מוסדות חינוך בטווח 800מ׳ — אזור חינוכי חזק

שלב השכונה

⚠️דורשת בדיקה

ציון 52 — מומלץ לבדוק לעומק לפני קנייה.

0

חיפושים השבוע

0

היתרים ב-180 יום

דורשת מעקב

אינטל שכונה

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב הוד השרון מזרח

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

המדדים העיקריים

מה באמת בולט בשכונה הזו

פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.

תחבורה

0

תחנות בטווח 1 ק״מ

אין מטרו או רכבת קלה קרובים

תכנון

13

תוכניות פעילות

אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי

היתרים

0

היתרי בנייה

לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח

חינוך

10

מוסדות בטווח 800 מ׳

2 מוסדות יסודי או תיכון

אנטנות

6

אנטנות בטווח 300 מ׳

יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד

מחיר

3.2M ₪

ממוצע 4 חדרים

+1.3% שינוי שנתי

פיתוח בסביבה

תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים

מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.

התחדשות עירונית

0

לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה

היתרים פעילים

0

לא זוהה כרגע היתר בנייה פעיל קרוב

קצב בנייה אחרון

0

ללא גל בנייה חדשה בולט בחצי השנה האחרונה

השלב הבא

בדקו כתובת מדויקת בתוך הוד השרון מזרח

קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.