שכונהשכונת הוד השרון מזרח
הוד השרון. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
מזרח הוד השרון — שכונות שקטות עם בתים פרטיים ודירות גן. פחות "עירוני" מהמרכז, אבל בדיוק מה שמשפחות עם ילדים קטנים מחפשות: חצר, שקט, ובתי ספר טובים.
הוד השרון נשארת "הנסיכה השקטה" של השרון — עיר שמרגישה כמו מושב עם שירותי עיר. מזרח — הצד השקט יותר שלה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב הוד השרון מזרח
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
טל קידר
פרופיל ענף
אלי גבאי
פרופיל ענף
עו"ד יאיר שלו
מייסד · משרד עורכי הדין יאיר שלו ושות
אודי בלום
פרופיל ענף
עו"ד ענת בירן
פרופיל ענף
גיא חליפי
בעלים · חברת אבירים יזמות ובניה (חברה יזמית) וחברת אשל רם אבירים הנדסה (חברת ביצוע)
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
13
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
4 מוסדות יסודי או תיכון
3
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
3.3M ₪
ממוצע 4 חדרים
-0.7% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך הוד השרון מזרח
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.