תיק שכונה לפני כתובת

שכונת בבלי

תל אביב. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח2 תוכניות פעילות30 היתריםמחיר ייחוס: 4.4M ₪

57מתוך 100

B-טוב

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

בבלי היא אחת השכונות היוקרתיות ביותר בתל אביב — בתים פרטיים, גנים גדולים, וקהילה של כלכלנים בכירים, עורכי דין ויזמים. לא מה שרואים בסרטים על "תל אביב" — מה שגרים בו אנשים שהגיעו.

מחיר ממוצע לדירה מהגבוהים בישראל. שוק שמרני עם מחזור נמוך. אם בבלי מגיעה לשוק — זה אירוע. תשואה יציבה, ירידות מחיר כמעט לא קיימות.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30

תכנון17/25

היתרים20/25

אנטנות20/20

🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי📐תוכנית עירונית מאושרת בסביבה — שינויים עתידיים ידועים מראש✅אין אנטנות סלולריות בטווח 300מ׳ — ניקיון רדיומגנטי📚8 מוסדות חינוך בטווח 800מ׳ — אזור חינוכי חזק

שלב השכונה

⚠️דורשת בדיקה

ציון 57 — מומלץ לבדוק לעומק לפני קנייה.

כ-70

חיפושים השבוע

היתרים ב-180 יום

דורשת מעקב

אינטל שכונה

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב בבלי

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

Top 70 2022תל אביברמת גן