תיק שכונה לפני כתובת

שכונת פתח תקווה צפון

פתח תקווה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח2 תוכניות פעילות0 היתריםמחיר ייחוס: 2.5M ₪

57מתוך 100

B-טוב

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

צפון פתח תקווה — שכונות חדשות עם פארקים, בתי ספר מודרניים ובנייה ברמה גבוהה. הצד של פ"ת שמושך זוגות צעירים שרוצים "מרחב" ולא יכולים לממן אותו בתל אביב.

ביקוש גבוה ועולה, בעיקר ממשפחות עם ילדים שמחפשות חצר ופינת משחק. חיבור לכביש 40 ולרכבת — תחבורה לא הגרועה. בנייה חדשה עם אחריות קבלן — יתרון לרוכשי דירה ראשונה.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30

תכנון17/25

היתרים20/25

אנטנות20/20

🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי📐תוכנית עירונית מאושרת בסביבה — שינויים עתידיים ידועים מראש🟢אין היתרי בנייה פעילים בטווח 200מ׳ — שקט בנייתי✅אין אנטנות סלולריות בטווח 300מ׳ — ניקיון רדיומגנטי🎓בית ספר - אהוד מנור — יסודי במרחק 461מ׳ הליכה📚10 מוסדות חינוך בטווח 800מ׳ — אזור חינוכי חזק

שלב השכונה

🏡שקטה

שכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 57 — תשתית טובה ואווירה שקטה.

כ-5

חיפושים השבוע

היתרים ב-180 יום

שקט יציב

אינטל שכונה

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב פתח תקווה צפון

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

Top 70 2022תל אביבראשון לציון