שכונהשכונת פתח תקווה צפון
פתח תקווה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
צפון פתח תקווה — שכונות חדשות עם פארקים, בתי ספר מודרניים ובנייה ברמה גבוהה. הצד של פ"ת שמושך זוגות צעירים שרוצים "מרחב" ולא יכולים לממן אותו בתל אביב.
ביקוש גבוה ועולה, בעיקר ממשפחות עם ילדים שמחפשות חצר ופינת משחק. חיבור לכביש 40 ולרכבת — תחבורה לא הגרועה. בנייה חדשה עם אחריות קבלן — יתרון לרוכשי דירה ראשונה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב פתח תקווה צפון
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
עו"ד אדריאנה שכטר ורוברט אלמליח
בעלים · קבוצת אדלר
עדי צים
בעלים · חברת צים בהרי נדל"ן
עו"ד שי פרטוש
פרופיל ענף
אינג' נחשון קיויתי
פרופיל ענף
אפי כץ
בעלים · חברת ענב
עו"ד גיא יקותיאל
בעלים · חברת יקותיאל ושות' עורכי דין
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
3
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
8
מוסדות בטווח 800 מ׳
1 מוסדות יסודי או תיכון
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך פתח תקווה צפון
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.