תיק שכונה לפני כתובת

שכונת אם המושבות

פתח תקווה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח18 תוכניות פעילותמחיר ייחוס: 2.5M ₪

44מתוך 100

Cבינוני

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

אם המושבות הוא האזור ההיסטורי של פתח תקווה — מהישוב הראשון שהוקם בארץ ישראל המודרנית ב-1878. הרחובות הישנים, בתי העץ ואיזורי התרבות מושכים אנשים שמחפשים "אופי" ולא רק נדל"ן. קרוב לרכבת הקלה עם נגישות מעולה.

תמהיל של נכסים ותיקים שחלקם עוברים שיפוץ ופרויקטים חדשים. ביקוש שגדל בשנים האחרונות ממי שמגלה את האזור. מחירים גבוהים ביחס לממוצע העירוני, אבל הביקוש אמיתי — זה אחד האזורים הכי מעניינים בפתח תקווה.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30

תכנון17/25

אנטנות17/20

🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי📐תוכנית עירונית מאושרת בסביבה — שינויים עתידיים ידועים מראש🎓מיכלול למידה והעשרה שטילים — יסודי במרחק 54מ׳ הליכה🧒גן ילדים במרחק 129מ׳ — מתאים למשפחות עם ילדים קטנים📚10 מוסדות חינוך בטווח 800מ׳ — אזור חינוכי חזק

פרויקטים והתחדשות בסביבה

כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.

תוכניות רשמיות: 0רשומות פרויקט: 1

תמונת מצב רשמית: לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.

אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.

מאגרי פרויקטים: אותרו 1 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.

מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים

פינס 12 - תוספת יח"ד
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץבתכנון
פתח תקווה · אם המושבות
210 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026
פרטי הפרויקט ←

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב אם המושבות

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

Top 70 2022תל אביבראשון לציון