שכונהשכונת נתניה דרום
נתניה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
דרום נתניה — שכונות ותיקות עם אוכלוסייה מגוונת ומחירים נגישים ביחס לשאר העיר. פחות פרמיה "חוף ים", אבל גם פחות עלות. קהילות דתיות ומסורתיות חזקות.
מי שלא צריך לגור צמוד לים, ומחפש נתניה בתקציב — מוצא כאן. גישה סבירה לרכבת, ביקוש שכירות עקבי. לא מקום לאקזיט, אבל מקום לדיור מסודר.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב נתניה דרום
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
אסף כהנר
פרופיל ענף
אלי גבאי
פרופיל ענף
רון אבידן
פרופיל ענף
עו"ד שיר טורם-הספרי
פרופיל ענף
זיו יעקובי
פרופיל ענף
אסף כהנר
פרופיל ענף
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
2
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
2
מוסדות בטווח 800 מ׳
1 מוסדות יסודי או תיכון
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
2.6M ₪
ממוצע 4 חדרים
-3.5% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך נתניה דרום
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.