שכונהשכונת פולג
נתניה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
שכונת פולג בצפון נתניה הפכה בשנים האחרונות לאחת מנקודות הצמיחה הכי מדוברות בשרון. שכונה חדשה יחסית עם פארקים, בתי ספר חדשים ובנייה אינטנסיבית — עם גישה מהירה לחוף הים ולכביש 2.
מחיר ממוצע נמוך מנתניה מרכז, ועם עליות מהירות. מי שקנה לפני 3-4 שנים — הרוויח. מי שנכנס עכשיו עם משכנתא — צריך לחשב טוב. פוטנציאל שכירות קיץ בסמוך לחוף.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב פולג
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
אסף כהנר
פרופיל ענף
אלי גבאי
פרופיל ענף
רון אבידן
פרופיל ענף
עו"ד שיר טורם-הספרי
פרופיל ענף
זיו יעקובי
פרופיל ענף
אסף כהנר
פרופיל ענף
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
6
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
3 מוסדות יסודי או תיכון
3
אנטנות בטווח 300 מ׳
3 אנטנות קרובות מאוד
2.6M ₪
ממוצע 4 חדרים
-3.5% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך פולג
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך פולג
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.