שכונת מכבים-רעות
מודיעין. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
מכבים-רעות הוא השכונה/ישוב הדרומי של מודיעין — אזור שנשמר ירוק יותר, עם בתים פרטיים וצפיפות בנייה נמוכה. המחיר הגבוה ביותר בתחום מודיעין — אנשים שרוצים מודיעין אבל עם "בית פרטי" ותחושת ישוב.
ביקוש גבוה ממשפחות דתיות-לאומיות שרוצות שקט, עצים ובית. מחזור נמוך. מחירים גבוהים לאזור — אבל עדיין נמוכים בהרבה מהמקבילה בגוש דן.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 57 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
1
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
2 מוסדות יסודי או תיכון
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
3.0M ₪
ממוצע 4 חדרים
+6.2% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרים פעילים
0
לא זוהה כרגע היתר בנייה פעיל קרוב
קצב בנייה אחרון
0
ללא גל בנייה חדשה בולט בחצי השנה האחרונה
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מכבים-רעות
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.