שכונהשכונת מגדל העמק צפון
מגדל העמק. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
צפון מגדל העמק — שכונות עם נוף לגליל ולהרמון. הצד שמושך משפחות שמחפשות איכות חיים גבוהה בתקציב נמוך. מחירים שעלו ביחס לשנות ה-2000 אבל עדיין נגישים.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי בבדיקה תכנונית במרחק 450 מ׳ · 221-1150911
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
מגדל העמק - ניוד זכויות בנייה ממגורים למגורים מיוחד
מקור: מנהל התכנוןבנייה חדשהמאושרמגדל העמק · מגדל העמק צפון
200 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←הגדלת זכויות בניה ושינוי קווי בניין רחוב נחל צבי 86 -מגדל העמק
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרמגדל העמק · מגדל העמק צפון
110 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←מגדל העמק-הסדרת תחום יעודי קרקע מגרש 255 רח' נחל צבי ורח' הערבה
מקור: מנהל התכנוןפרויקטבתכנוןמגדל העמק · מגדל העמק צפון
130 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
13
תוכניות פעילות
יש נוכחות של פינוי-בינוי או תוכניות התחדשות בטווח
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
1 מוסדות יסודי או תיכון
3
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
1
פינוי-בינוי קרוב ב-473 מ׳
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי בבדיקה תכנונית במרחק 450 מ׳ · 221-1150911
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
מגדל העמק - ניוד זכויות בנייה ממגורים למגורים מיוחד
מקור: מנהל התכנוןבנייה חדשהמאושרמגדל העמק · מגדל העמק צפון
200 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←הגדלת זכויות בניה ושינוי קווי בניין רחוב נחל צבי 86 -מגדל העמק
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרמגדל העמק · מגדל העמק צפון
110 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←מגדל העמק-הסדרת תחום יעודי קרקע מגרש 255 רח' נחל צבי ורח' הערבה
מקור: מנהל התכנוןפרויקטבתכנוןמגדל העמק · מגדל העמק צפון
130 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מגדל העמק צפון
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.