שכונהשכונת מרכז קריית אתא
קריית אתא. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
קריית אתא היא עיר בדרום מזרח מטרופולין חיפה — עיר בפני עצמה עם אוכלוסייה מגוונת ושוק נדל"ן מקומי יציב. פחות "מטרופולין" ויותר "עיר שכונתית", עם שירותי עירייה סבירים ומחירים שעדיין נמוכים משמעותית מחיפה.
מחירים נמוכים ב-25-35% מחיפה עם נגישות סבירה לעיר. שוק מקומי עם ביקוש יציב. מי שרוצה להשתקע באזור חיפה בלי פרמיית הכרמל — קריית אתא שאלה שכדאי לשאול.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תמונת מצב רשמית: לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
מגורים ברח' סוקולוב 19, קרית אתא
מקור: מנהל התכנוןבנייה חדשהמאושרקריית אתא · מרכז קריית אתא
260 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' הרצל 40 קרית אתא
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרקריית אתא · מרכז קריית אתא
210 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' המגינים פינת נורדאו קרית אתא
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץבתכנוןקריית אתא · מרכז קריית אתא
160 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב מרכז קריית אתא
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
20
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
3 מוסדות יסודי או תיכון
3
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תמונת מצב רשמית: לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
מגורים ברח' סוקולוב 19, קרית אתא
מקור: מנהל התכנוןבנייה חדשהמאושרקריית אתא · מרכז קריית אתא
260 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' הרצל 40 קרית אתא
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרקריית אתא · מרכז קריית אתא
210 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' המגינים פינת נורדאו קרית אתא
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץבתכנוןקריית אתא · מרכז קריית אתא
160 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מרכז קריית אתא
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.