שכונהדירות בקריית אתא — שכונות, מחירים וציונים
קריית אתא כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל מרכז קריית אתא, שכונות צפון, שכונות דרום. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה בקריית אתא
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
מרכז קריית אתא
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
3 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
מרכז קריית אתא
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' הרצל 40 קרית אתא · 3 פרויקטים פעילים · במרחק 210 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב קריית אתא
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר בקריית אתא
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
בינוני · ציון 47
שכונות דרום
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 45
שכונות צפון
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
60
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 44
מרכז קריית אתא
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
3 פעילות · תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' הרצל 40 קרית אתא · 210 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק בקריית אתא
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז קריית אתא
אשכול
5/10
קריית אתא היא עיר בדרום מזרח מטרופולין חיפה — עיר בפני עצמה עם אוכלוסייה מגוונת ושוק נדל"ן מקומי יציב. פחות "מטרופולין" ויותר "עיר שכונ
02 · שכונה
שכונות צפון
אשכול
5/10
שכונות צפון קריית אתא — שקטות, עם בתים נמוכים ותחושה שכונתית. אוכלוסייה ותיקה, קהילה מגובשת. מחירים בין הנמוכים ביותר באזור חיפה.
03 · שכונה
שכונות דרום
אשכול
4/10
דרום קריית אתא — שכונות שנבנו בשנות ה-60-70 עם מלאי ישן שעדיין לא עבר שיפוץ מלא. מחירי כניסה נמוכים מאוד. הזדמנות להשקעה ארוכת טווח עם
למה לבדוק שכונה בקריית אתא לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת בקריית אתא
הכניסו כתובת ספציפית בקריית אתא וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מקריית אתא לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.