שכונהשכונת הרצליה פיתוח
הרצליה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
הרצליה פיתוח היא הסיליקון וואדי של ישראל — פארקי היי-טק, חברות גלובליות, שגרירויות ווילות יוקרתיות. האזור מול הים עם גישה לשדה הים, ומי שגר כאן מרוויח על שני הצדדים — קרבה לעבודה וקרבה לים.
מחירי הנדל"ן בהרצליה פיתוח הם מהגבוהים בישראל מחוץ לתל אביב — מדובר בנכסי יוקרה ולא בדירת "מגורים ראשונה". אבל מי שכבר נמצא כאן יודע שהסביבה מצדיקה את הפרמיה: חיי קהילה, מסחר יוקרתי, בתי ספר מבוקשים וסמיכות לתל אביב בנסיעה קצרה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב הרצליה פיתוח
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
מיכה קליין
פרופיל ענף
עו"ד אדריאנה שכטר ורוברט אלמליח
בעלים · קבוצת אדלר
טל קידר
פרופיל ענף
עו"ד יאיר שלו
מייסד · משרד עורכי הדין יאיר שלו ושות
משה צור
פרופיל ענף
אודי בלום
פרופיל ענף
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
20
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
2
מוסדות בטווח 800 מ׳
1 מוסדות יסודי או תיכון
1
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
3.5M ₪
ממוצע 4 חדרים
-2.4% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך הרצליה פיתוח
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך הרצליה פיתוח
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.