תיק שכונה לפני כתובת

שכונת הרצליה פיתוח

הרצליה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח19 תוכניות פעילות0 היתריםמחיר ייחוס: 3.5M ₪

55מתוך 100

B-טוב

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

הרצליה פיתוח היא הסיליקון וואדי של ישראל — פארקי היי-טק, חברות גלובליות, שגרירויות ווילות יוקרתיות. האזור מול הים עם גישה לשדה הים, ומי שגר כאן מרוויח על שני הצדדים — קרבה לעבודה וקרבה לים.

מחירי הנדל"ן בהרצליה פיתוח הם מהגבוהים בישראל מחוץ לתל אביב — מדובר בנכסי יוקרה ולא בדירת "מגורים ראשונה". אבל מי שכבר נמצא כאן יודע שהסביבה מצדיקה את הפרמיה: חיי קהילה, מסחר יוקרתי, בתי ספר מבוקשים וסמיכות לתל אביב בנסיעה קצרה.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30

תכנון17/25

היתרים20/25

אנטנות18/20

🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי📐תוכנית עירונית מאושרת בסביבה — שינויים עתידיים ידועים מראש🟢אין היתרי בנייה פעילים בטווח 200מ׳ — שקט בנייתי🧒גן ילדים במרחק 165מ׳ — מתאים למשפחות עם ילדים קטנים📚5 מוסדות חינוך בטווח 800מ׳ — אזור חינוכי חזק

שלב השכונה

🏡שקטה

שכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.

חיפושים השבוע

היתרים ב-180 יום

שקט יציב

אינטל שכונה

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב הרצליה פיתוח

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

Top 70 2022הרצליהבאר שבע