שכונת הרצליה צפון
הרצליה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
צפון הרצליה — שכונות שבנויות על גבעות עם ירוק ושקט. בתי ספר טובים, פארקים, ואוכלוסייה מבוססת שבחרה ב"שקט" על פני "ים". מחירים גבוהים יחסית לעיר.
שכונה שמושכת אנשי הייטק שמעדיפים בית פרטי עם חצר על פני דירה קרובה לים. ביקוש קשיח, מלאי מוגבל.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
2
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב הרצליה צפון
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
מיכה קליין
פרופיל ענף
עו"ד אדריאנה שכטר ורוברט אלמליח
בעלים · קבוצת אדלר
טל קידר
פרופיל ענף
עו"ד יאיר שלו
מייסד · משרד עורכי הדין יאיר שלו ושות
משה צור
פרופיל ענף
אודי בלום
פרופיל ענף
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
2
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
3.5M ₪
ממוצע 4 חדרים
+0.5% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרים פעילים
0
לא זוהה כרגע היתר בנייה פעיל קרוב
קצב בנייה אחרון
0
ללא גל בנייה חדשה בולט בחצי השנה האחרונה
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך הרצליה צפון
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.