שכונהשכונת נווה שאנן
חיפה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
נווה שאנן היא שכונה גדולה ומגוונת בצפון-מערב הכרמל — אחת השכונות הגדולות בחיפה עם אוכלוסייה מעורבת, שירותים ציבוריים ומסחר מקומי. המחירים נמוכים יחסית גם לחיפה, ויש בה פוטנציאל שעדיין לא מומש.
מי שמחפש דירת 4 חדרים גדולה בחיפה בתקציב של 800K-1M ₪ — נווה שאנן היא אחת הכתובות. השכונה מושכת משפחות צעירות ומשקיעים שמחפשים תשואה. ויש הגיון בזה: עם הפיתוח הכולל של חיפה, שכונות תחתונות שנותרו זולות — ישתוו בסופו של דבר.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב נווה שאנן
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
איל הנדלר, מאיר טל וניב רום
פרופיל ענף
שחר פרי וגיא חדד
פרופיל ענף
חיים פייגלין ורן בן אברהם
פרופיל ענף
יוסי כהן
פרופיל ענף
עו"ד נעמה אריאל
פרופיל ענף
רפי אלמליח
פרופיל ענף
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
11
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
9
מוסדות בטווח 800 מ׳
5 מוסדות יסודי או תיכון
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
1.5M ₪
ממוצע 4 חדרים
-9.0% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך נווה שאנן
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך נווה שאנן
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.