שכונהשכונת שכונת ברוכוב
גבעתיים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה השכנים אומרים
ר לדירות 4 חדרים, ופנטהאוזים מגיעים ל-48 אלף שקל למ
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
ברוכוב היא שכונה שקטה ומבוססת בגבעתיים — עם בתים דו-משפחתיים, עצים גדולים ורחובות שמזכירים את תל אביב של שנות ה-60. קהילה ותיקה, מחזור נמוך, ומחירים שמשקפים את הביקוש.
גבעתיים בכלל נחשבת "הנסיכה השקטה" של גוש דן — עיר שמרגישה כמו שכונה. ברוכוב היא הסמל לכך. מי שמוצא כאן — לא עוזב.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: תמ"א 38 מאושר במרחק 150 מ׳ · 506-0161836
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
רג/מק/1925- התחדשות עירונית עוזיאל 64- חורגין 40
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרגבעתיים · שכונת ברוכוב
80 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←רג/מק/1606 - חורגין 39 - מימוש תמ"א/38
מקור: מנהל התכנוןתמ"א 38מאושרגבעתיים · שכונת ברוכוב
120 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←שד' ירושלים 19 - רג/מק/1645 מימוש תמ"א 38
מקור: מנהל התכנוןתמ"א 38מאושרגבעתיים · שכונת ברוכוב
170 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
9
תחנות בטווח 1 ק״מ
ג'ינס במרחק 562 מ׳
20
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
1 מוסדות יסודי או תיכון
3
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
4.0M ₪
ממוצע 4 חדרים
-1.4% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
1
תמ״א 38 קרוב ב-175 מ׳
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: תמ"א 38 מאושר במרחק 150 מ׳ · 506-0161836
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
רג/מק/1925- התחדשות עירונית עוזיאל 64- חורגין 40
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרגבעתיים · שכונת ברוכוב
80 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←רג/מק/1606 - חורגין 39 - מימוש תמ"א/38
מקור: מנהל התכנוןתמ"א 38מאושרגבעתיים · שכונת ברוכוב
120 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←שד' ירושלים 19 - רג/מק/1645 מימוש תמ"א 38
מקור: מנהל התכנוןתמ"א 38מאושרגבעתיים · שכונת ברוכוב
170 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך שכונת ברוכוב
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך שכונת ברוכוב
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.