שכונהשכונת קרית ויז'ניץ
בני ברק. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
קרית ויז'ניץ היא שכונה חסידית מגובשת בצפון בני ברק — מרכז לקהילה הוויז'ניצית עם מוסדות, בתי כנסת ואופי שכונתי ייחודי. מי שמחפש קהילה חסידית ספציפית — כאן יש כתובת ברורה.
שוק נישתי אבל עמוק — ביקוש קבוע מהקהילה עצמה ומי שמחפש להיות בסמיכות אליה. מחירים סבירים לאזור עם נזילות טובה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תמונת מצב רשמית: לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברחוב שפירא 6
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרבני ברק · קרית ויז'ניץ
90 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בניין ברח' שפירא 8
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרבני ברק · קרית ויז'ניץ
100 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←שינוי יעוד מתעשייה למגורים וחזית מסחרית ברחוב נפחא 11 ב"ב.
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרבני ברק · קרית ויז'ניץ
160 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
3
תחנות בטווח 1 ק״מ
בני ברק במרחק 925 מ׳
20
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
5 מוסדות יסודי או תיכון
11
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
2.5M ₪
ממוצע 4 חדרים
-2.7% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תמונת מצב רשמית: לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברחוב שפירא 6
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרבני ברק · קרית ויז'ניץ
90 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בניין ברח' שפירא 8
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרבני ברק · קרית ויז'ניץ
100 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←שינוי יעוד מתעשייה למגורים וחזית מסחרית ברחוב נפחא 11 ב"ב.
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץמאושרבני ברק · קרית ויז'ניץ
160 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך קרית ויז'ניץ
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך קרית ויז'ניץ
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.