שכונהשכונת נופי השמש
בית שמש. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
נופי השמש — השכונה החדשה והמבוקשת ביותר בבית שמש. בנייה חדשה ואיכותית, נוף לשפלה, ותחושה של שכונה שרק עכשיו "מתחילה". מושכת משפחות דתיות-לאומיות ממעמד בינוני-גבוה שמחפשות איכות חיים גבוהה ומרחב.
מחירים גבוהים יחסית לבית שמש אבל עדיין נגישים לעומת ירושלים. ביקוש חזק, שכונה צומחת. אחד האזורים המעניינים ביותר בנדל"ן הדתי-לאומי של שנות ה-20.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
2.4M ₪
ממוצע 4 חדרים
+4.1% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך נופי השמש
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.