שכונת רמת יוסף
בת ים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
רמת יוסף היא שכונה מוגבהת בצפון בת ים — הקרובה ביותר לחולון ולגוש דן המרכזי, עם בניינים שחלקם שופצו ורמת חיים גבוהה יחסית לשאר בת ים. הסביבה שקטה יחסית, ויש תחושה של שכונה מתפתחת שמתעוררת לאט.
מחירים גבוהים מעט מממוצע בת ים, אבל עדיין אטרקטיביים ביחס לאפשרויות דומות בחולון או ראשון לציון. ביקוש יציב ממשפחות, עם פוטנציאל מתון לעליות ערך ככל שהתחדשות עירונית בבת ים תמשיך. גישה טובה לתחבורה ציבורית מרכזית.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
⚠️דורשת בדיקהציון 58 — מומלץ לבדוק לעומק לפני קנייה.
כ-5
חיפושים השבוע
6
היתרים ב-180 יום
דורשת מעקב
אינטל שכונה
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי מאושר במרחק 500 מ׳ · 507-0368191
אתר בנייה קרוב: היתר מאושר במרחק 130 מ׳ · קהילת קנדה 47, חיננית 11
מאגרי פרויקטים: אותרו 2 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
בי/584 - התחדשות עירונית - מתחם חלמית
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינויבתכנוןבת ים · רמת יוסף
70 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←בי/ 786 - רחוב הגיבורים - מימוש תמא/ 38
מקור: מנהל התכנוןתמ"א 38בתכנוןבת ים · רמת יוסף
20 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
19
תוכניות פעילות
יש נוכחות של פינוי-בינוי או תוכניות התחדשות בטווח
30
היתרי בנייה
11 פרויקטים של בנייה חדשה
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
4 מוסדות יסודי או תיכון
2
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
2.8M ₪
ממוצע 4 חדרים
+15.0% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
1
פינוי-בינוי קרוב ב-497 מ׳
היתרים פעילים
30
הקרוב ב-130 מ׳ · ADDITION
קצב בנייה אחרון
6
11 פרויקטים של בנייה חדשה זוהו באזור
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי מאושר במרחק 500 מ׳ · 507-0368191
אתר בנייה קרוב: היתר מאושר במרחק 130 מ׳ · קהילת קנדה 47, חיננית 11
מאגרי פרויקטים: אותרו 2 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
בי/584 - התחדשות עירונית - מתחם חלמית
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינויבתכנוןבת ים · רמת יוסף
70 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←בי/ 786 - רחוב הגיבורים - מימוש תמא/ 38
מקור: מנהל התכנוןתמ"א 38בתכנוןבת ים · רמת יוסף
20 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך רמת יוסף
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.