שכונהשכונת חוף הצפוני
בת ים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
חוף הצפוני של בת ים — הצד שסמוך ל"גבול" עם תל אביב יפו, ובשנים האחרונות עבר שינוי דרמטי. בנייה חדשה מאסיבית, פרויקטים של 20-30 קומות, ומחירים שכבר לא "זולים" כמו פעם.
בת ים הצפונית מתחרה היום עם שכונות ת"א הדרומיות. מי שנכנס לפני 5 שנים — כבר ראה עליות חדות. מי שנכנס היום — מהמר על המשך הג'נטריפיקציה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי מאושר במרחק 200 מ׳ · 507-0368191
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 2 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
תא/מק/1/4233 אחוד וחלוקה התחדשות עירונית- קהילת קנדה (דרום)
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרבת ים · חוף הצפוני
50 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←תא/מק/4466 פינוי בינוי שדרות ירושלים-קהילת קנדה-מחרוזת
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרבת ים · חוף הצפוני
210 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
16
תוכניות פעילות
יש נוכחות של פינוי-בינוי או תוכניות התחדשות בטווח
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
3 מוסדות יסודי או תיכון
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
2.8M ₪
ממוצע 4 חדרים
+1.8% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
1
פינוי-בינוי קרוב ב-212 מ׳
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי מאושר במרחק 200 מ׳ · 507-0368191
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 2 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
תא/מק/1/4233 אחוד וחלוקה התחדשות עירונית- קהילת קנדה (דרום)
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרבת ים · חוף הצפוני
50 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←תא/מק/4466 פינוי בינוי שדרות ירושלים-קהילת קנדה-מחרוזת
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרבת ים · חוף הצפוני
210 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
כתובות פופולריות
איפה אנשים בודקים בתוך חוף הצפוני
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך חוף הצפוני
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.