תיק שכונה לפני כתובת

שכונת אשדוד צפון

אשדוד. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח1 תוכניות פעילות0 היתריםמחיר ייחוס: 2.2M ₪

57מתוך 100

B-טוב

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

צפון אשדוד — שכונות חדשות עם בנייה מודרנית, פארקים ובתי ספר חדשים. הצד של אשדוד שמושך זוגות צעירים שמחפשים "נדל"ן חדש" בתקציב סביר.

מחירים גבוהים יחסית לאשדוד הוותיקה, אבל עדיין נמוכים ב-40% מגוש דן. עם שיפור הנגישות לכביש 4 — הביקוש ממשיך לגדול.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30

תכנון17/25

היתרים20/25

אנטנות20/20

🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי📐תוכנית עירונית מאושרת בסביבה — שינויים עתידיים ידועים מראש🟢אין היתרי בנייה פעילים בטווח 200מ׳ — שקט בנייתי✅אין אנטנות סלולריות בטווח 300מ׳ — ניקיון רדיומגנטי

שלב השכונה

🏡שקטה

שכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 57 — תשתית טובה ואווירה שקטה.

חיפושים השבוע

היתרים ב-180 יום

שקט יציב

אינטל שכונה

פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.

תחבורה

תחנות בטווח 1 ק״מ

אין מטרו או רכבת קלה קרובים

תכנון

תוכניות פעילות

אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי

היתרים

היתרי בנייה

לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח

חינוך

מוסדות בטווח 800 מ׳

2 מוסדות יסודי או תיכון

אנטנות

אנטנות בטווח 300 מ׳

לא זוהו אנטנות קרובות

מחיר

2.2M ₪

ממוצע 4 חדרים

+14.2% שינוי שנתי

פיתוח בסביבה

תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים

מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.

התחדשות עירונית

לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה

היתרים פעילים

לא זוהה כרגע היתר בנייה פעיל קרוב

קצב בנייה אחרון

ללא גל בנייה חדשה בולט בחצי השנה האחרונה

השלב הבא

בדקו כתובת מדויקת בתוך אשדוד צפון

קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.

חזרה לכל השכונות