דירות בטירת כרמל — שכונות, מחירים וציונים
טירת כרמל כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל מרכז טירת כרמל, טירת כרמל צפון, טירת כרמל דרום. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה בטירת כרמל
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
מרכז טירת כרמל
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
6 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
טירת כרמל דרום
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: מכ/913 - מגרש 9004, מתחם החותרים - טירת הכרמל · 2 פרויקטים פעילים · במרחק 160 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר בטירת כרמל
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
טוב · ציון 58
טירת כרמל דרום
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
80
היתרים
80
פיתוח בסביבה
2 תוכניות התחדשות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
2 פעילות · מכ/913 - מגרש 9004, מתחם החותרים - טירת הכרמל · 160 מ׳
טוב · ציון 57
טירת כרמל צפון
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
2 פעילות · מכ/מק/938-מתחם מסחר ומגורים בפינת רחובות הרדוף מוצקין-טירת הכרמל · 280 מ׳
טוב · ציון 55
מרכז טירת כרמל
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
6 פעילות · מכ/מק/ 854 - הסדרת הבינוי ברחוב הרצל 17 , טירת כרמל · 30 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק בטירת כרמל
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז טירת כרמל
אשכול
5/10
טירת כרמל היא עיר חוף דרומית לחיפה — עם גישה לים, מחירי נדל"ן מהנמוכים בצפון, ואוכלוסייה מגוונת. עיר שנחשבה "פריפריה" אבל בשנים האחרונו
02 · שכונה
טירת כרמל צפון
אשכול
6/10
צפון טירת כרמל — הצד הקרוב לחיפה, עם נגישות טובה יותר ומחירים מעט גבוהים יחסית לדרום העיר. שכונות חדשות שנבנו בשנות ה-2000 עם תשתיות מו
03 · שכונה
טירת כרמל דרום
אשכול
4/10
דרום טירת כרמל — מחירי הנדל"ן הנמוכים ביותר באזור חיפה עם גישה לחוף הים. שכונות ישנות עם מלאי שמחכה לשיפוץ. פוטנציאל תשואה גבוה לאלה שמ
למה לבדוק שכונה בטירת כרמל לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת בטירת כרמל
הכניסו כתובת ספציפית בטירת כרמל וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מטירת כרמל לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.