new
תל־אביב–יפו
נמצאו ממצאים קריטיים שדורשים בדיקה לפני רכישה
הכי חשוב לדעת
כתובת טובה עם יתרונות ברורים
אינטלקט
ביטחון מסקנה: נמוכהמומלץ לבדוק עוד חלופות לפני קבלת החלטה.
בעד
נגישות תחבורה גבוהה · ציון חינוך טוב
נגד
0 היתרים ברמת דאגה גבוהה, 20 אנטנות בטווח.
מה חסר או חלקי
לא לכל כתובת יש כיסוי שווה. כך נראה המידע שאספנו עבור הכתובת הזו.
- זמין
- 9
- חלקי
- 5
- חסר
- 0
- קריטי חסר
- 0
- ציון מצרפיקריטיזמין
- תחבורה ציבוריתקריטיזמין
- תכנון עירוניקריטינטען / חלקי
- היתרי בנייהקריטיזמין
- אנטנות סלולריותקריטיזמין
- רעשקריטינטען / חלקי
- איכות אווירקריטיזמין
- בתי ספרקריטיזמין
- מרחק לסופר, פארק, מרפאהזמין
- סיכון הצפהזמין
- פשיעה ברשות המקומיתזמין
- מחירי עסקאותנטען / חלקי
- דמוגרפיהנטען / חלקי
- מדידות אוויר חיותנטען / חלקי
חסרון בנתון כלשהו אינו מעיד שהשכונה בעייתית. הוא מעיד שלא קיים מקור פתוח אמין לכתובת הזו. בדקו אישית כל פריט מסומן "חסר" לפני חתימה.
מה חשוב לך?
בחר פרופיל לסינון המידע
הבימה
קו סגול
הבימה
קו סגול
הבימה
קו סגול
ארלוזרוב
קו סגול
ארלוזרוב
קו סגול
ארלוזרוב
קו סגול
פינסקר
קו סגול
פינסקר
קו סגול
פינסקר
קו סגול
דיזנגוף
קו סגול
דיזנגוף
קו סגול
דיזנגוף
קו סגול
קינג ג'ורג'
קו סגול
קינג ג'ורג'
קו סגול
קינג ג'ורג'
קו סגול
שדרות שאול המלך
קו סגול
שדרות שאול המלך
קו סגול
שדרות שאול המלך
קו סגול
עדכון: נת״ע · שוטף
שדרות דוד המלך 2
בנייה חדשה
שדרות דוד המלך 2
בנייה חדשה
צייטלין 5
בנייה חדשה
צייטלין 5
בנייה חדשה
צייטלין 5
בנייה חדשה
שדרות דוד המלך 6
בנייה חדשה
מאנה 15, אבן גבירול 56
בנייה חדשה
צייטלין 7
בנייה חדשה
צייטלין 7
בנייה חדשה
צייטלין 7
בנייה חדשה
צייטלין 7
בנייה חדשה
צייטלין 7
בנייה חדשה
מאנה 9
בנייה חדשה
שדרות דוד המלך 8
בנייה חדשה
צייטלין 9
בנייה חדשה
צייטלין 9
בנייה חדשה
צייטלין 9
בנייה חדשה
צייטלין 9
בנייה חדשה
שילה 3
בנייה חדשה
שדרות דוד המלך 12
בנייה חדשה
שדרות דוד המלך 9
בנייה חדשה
שדרות מלכי ישראל 3
בנייה חדשה
מאנה 16, מאנה 18, אבן גבירול 54, אבן גבירול 54א, אבן גבירול 54ב, אבן גבירול 54ג
בנייה חדשה
מאנה 16, מאנה 18, אבן גבירול 54, אבן גבירול 54א, אבן גבירול 54ב, אבן גבירול 54ג
בנייה חדשה
מאנה 16, מאנה 18, אבן גבירול 54, אבן גבירול 54א, אבן גבירול 54ב, אבן גבירול 54ג
בנייה חדשה
פרישמן 77
בנייה חדשה
מודיליאני 2, שילה 4
בנייה חדשה
מודיליאני 2, שילה 4
בנייה חדשה
מודיליאני 2, שילה 4
בנייה חדשה
שדרות מלכי ישראל 7
בנייה חדשה
עדכון: עיריות · 2025
תל אביב יפו- הצפון החדש
תל אביב יפו
SO2 · O3 · NOx · NO · NO2
תל אביב יפו- הצפון החדש
תל אביב יפו
SO2 · O3 · NOx · NO · NO2
תל אביב יפו- רחוב יהודה מכבי
תל אביב יפו
NOx · NO · NO2 · CO · PM2.5
עדכון: המשרד לאיכות הסביבה · 2025
נחל במרחק מ׳ — סיכון הצפה מתון
מקור: מערכת GIS עירונית תל אביב
פלאפון
Pelephone
סלקום
Cellcom
פרטנר
Partner
Partner
פרטנר
פלאפון
Pelephone
סלקום
Cellcom
פרטנר
Partner
פלאפון
Pelephone
סלקום
Partner
Cellcom
פרטנר
עדכון: משרד הסביבה · 2024
🧒גני ילדים
גן אורי
גן ילדים
גן ילדים
🌳פארקים וגינות
פארק
ככר מסריק
פארק
פארק
גינת דובנוב
✡️בתי כנסת
בית הכנסת המרכזי היכל מאיר
ישורון
גבורת ציון
בית הכנסת היכל יהודה
אב שלום
בית כנסת
מקור: OpenStreetMap — נתונים קהילתיים
צפה בתצלומי רחוב עדכניים של האזור דרך שירותים ציבוריים חינמיים
קישורים ציבוריים — Mapillary · Google Maps
פילוח לפי סוג עבירה
הנתונים מייצגים את כלל העיר/ישוב. סה"כ 37,000 תיקים ב-תל אביב יפו (2024).
מקור: משטרת ישראל, data.gov.il
מכון שחר
יסודי · תל אביב -יפו
מכון שחר
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - תורני ב.ג. צייטלין
חט"ב · תל אביב -יפו
בית ספר - תורני ב.ג. צייטלין
חט"ב · תל אביב -יפו
בית ספר - היובל
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - היובל
יסודי · תל אביב -יפו
ישיבת - חזון אליהו
גן ילדים · תל אביב -יפו
בית ספר - ממ"ד מוריה
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - ממ"ד מוריה
יסודי · תל אביב -יפו
גן ילדים - גן ירושלים
גן ילדים · תל אביב -יפו
עדכון: נתונים פתוחים · 2025
קבל התראות לכתובת זו
התראות על שינויים בסביבת הכתובת
מצא נכס בתל־אביב–יפו
עבור ישירות לתוצאות מסוננות
פותח את פלטפורמת המודעות עם הסינון של תל־אביב–יפו
שאלות נפוצות של קונים
ציון 0-100 המבוסס על 5 פרמטרים: תחבורה ציבורית (30%), תכנון עירוני (25%), היתרי בנייה (25%), אנטנות סלולריות (20%) ונגישות רגלית. המידע מגיע ממאגרים ממשלתיים רשמיים.
תלוי. פינוי-בינוי עשוי להעלות ערך הנכס משמעותית בטווח הבינוני-ארוך — לרוב מקבלים דירה גדולה יותר ומודרנית. החסרון: שנות בנייה רועשות ועיכובים אפשריים. בדקו את שלב ההליך לפני שחותמים.
לפי עמדת משרד הבריאות וארגון WHO, האנטנות בישראל פועלות לפי התקן האירופי (ICNIRP) ורמות החשיפה הביתיות נמוכות בהרבה מהרמה המותרת. שכונה מציגה את המידע לשקיפות, לא כאינדיקציה לסיכון בריאותי.
פנו לוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר ובקשו "אישור היטל השבחה". אם הנכס נמצא בתוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38, ייתכן היטל משמעותי בעת מכירה עתידית. ייעוץ משפטי מומלץ.
ארנונה היא מס עירייה על נכסים, מחושבת לפי שטח × תעריף אזורי. כל עיר קובעת תעריפים שונים. לדירת 4 חד' בתל אביב: כ-5,000-9,000 ₪ לשנה. בדקו באתר העירייה או אצל השכנים.
הנתונים מבוססים על 1 מתוך 9 שכבות · חסרות: permits, schools, air_quality · נכשלו: noise, hospitals
הבימה בביצוע (2031)
V1.2·אמינות × ×ž×•×›×”·41%
גבוה מ-% מהכתובות בתל־אביב–יפו
- +21%חינוך ובריאות
- +16%תחבורה
- +14%תכנון
- +13%סביבה ושקט
- +12%היתרי בנייה
- +10%בטחון
- +10%אנטנות
- +4%הליכתיות
מה קורה מסביב
תמונת מצב מזוקקת מתוך מקורות פתוחים, מקושרת לכתובת.
מקורות: מנהל התכנון · נת"ע · משרד להגנת הסביבה · OpenStreetMap · משטרת ישראל · נתוני ערים פתוחים
לא ייעוץ משפטי או נדל"ני