תיק שכונה לפני כתובת

שכונת ראשון לציון צפון

ראשון לציון. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח3 תוכניות פעילות0 היתריםמחיר ייחוס: 2.4M ₪

57מתוך 100

B-טוב

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

צפון ראשון לציון — אחד האזורים הצומחים הכי מהר בגוש דן. בנייה חדשה, שכונות מתוכננות, ותחבורה מהירה לתל אביב בזכות הרכבת. אוכלוסייה צעירה שבחרה כאן על פני מחירי תל אביב.

מחירים שכבר לא "זולים" אבל עדיין נמוכים ב-30%-40% ממרכז תל אביב. עם הרחבת קווי הרכבת — הביקוש ימשיך לגדול. טוב לזוגות שמחפשים דירה גדולה עם עלות חודשית ריאלית.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30

תכנון17/25

היתרים20/25

אנטנות20/20

🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטי📐תוכנית עירונית מאושרת בסביבה — שינויים עתידיים ידועים מראש🟢אין היתרי בנייה פעילים בטווח 200מ׳ — שקט בנייתי✅אין אנטנות סלולריות בטווח 300מ׳ — ניקיון רדיומגנטי

שלב השכונה

🏡שקטה

שכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 57 — תשתית טובה ואווירה שקטה.

כ-5

חיפושים השבוע

היתרים ב-180 יום

שקט יציב

אינטל שכונה

שחקנים פעילים במעקב

מי בולט בשיח ההתחדשות סביב ראשון לציון צפון

פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.

Top 70 2022ראשון לציוןאשדוד