שכונת מרכז העיר
לוד. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
מרכז לוד — עיר ותיקה עם היסטוריה עשירה, תמהיל אוכלוסייה מגוון, וקרבה לנמל התעופה בן גוריון שמייצרת ביקוש שכירות ייחודי. עובדי תעשיית התעופה ואנשי עסקים שנוחתים תכופות — כולם צריכים דיור.
מחירים מהנמוכים ביותר בגוש דן, עם תשואות שכירות שמפצות על כך. האתגר הוא שיש שונות גדולה בין רחוב לרחוב — לכן כל עסקה מצריכה בדיקת הסביבה הספציפית. יש עסקאות טובות כאן — צריך לדעת לחפש.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תמונת מצב רשמית:לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.
היתרי בנייה: לא אותר כרגע היתר בנייה פעיל קרוב בטווח ההצגה.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
התחדשות עירונית ברחוב כצנלסון בלוד
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרלוד · מרכז העיר
260 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←שינוי ייעוד לתוספת זכויות במתחם מכללת עתיד- רמב"ם
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץבתכנוןלוד · מרכז העיר
250 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←לוד-מתחם הרצל-גוטמן
מקור: מנהל התכנוןפרויקטבתכנוןלוד · מרכז העיר
180 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
15
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
2
אנטנות בטווח 300 מ׳
יש אנטנות בטווח, אך לא צמודות במיוחד
1.8M ₪
ממוצע 4 חדרים
+4.6% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
0
לא זוהתה כרגע תוכנית התחדשות קרובה
היתרים פעילים
0
לא זוהה כרגע היתר בנייה פעיל קרוב
קצב בנייה אחרון
0
ללא גל בנייה חדשה בולט בחצי השנה האחרונה
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תמונת מצב רשמית:לא אותרה כרגע תוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38 קרובה במאגר התכנון.
היתרי בנייה: לא אותר כרגע היתר בנייה פעיל קרוב בטווח ההצגה.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
התחדשות עירונית ברחוב כצנלסון בלוד
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרלוד · מרכז העיר
260 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←שינוי ייעוד לתוספת זכויות במתחם מכללת עתיד- רמב"ם
מקור: מנהל התכנוןהתחדשות / שיפוץבתכנוןלוד · מרכז העיר
250 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←לוד-מתחם הרצל-גוטמן
מקור: מנהל התכנוןפרויקטבתכנוןלוד · מרכז העיר
180 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מרכז העיר
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.