שכונהשכונת גילה
ירושלים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
גילה היא שכונה גדולה בדרום מערב ירושלים, בנויה על גבעה עם נוף מרהיב לאזורים הכפריים מסביב. מדובר בשכונה משפחתית שקטה — לא הרבה חיי לילה, אבל תשתיות טובות, בתי ספר, פארקים ואוכלוסייה מגוונת.
מחירי הנדל"ן בגילה נמוכים יחסית לירושלים — אפשר להשיג דירה גדולה בתקציב סביר. הרכבת הקלה עוברת בסמוך ומחברת לעיר. גילה מצוינת למשפחות שמחפשות שקט ואיכות חיים בירושלים ללא המחיר המרכזי — ובפרט לאלה שנוח להם עם מכונית.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי הכנת הודעה 77/78 במרחק 250 מ׳ · 101-0761528
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
התחדשות עירונית ברחוב האחלמה 5, ירושלים
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרירושלים · גילה
40 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←פינוי בינוי ברחוב הגפן 226-230, ברקת 231, גילה, ירושלים
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרירושלים · גילה
260 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←פינוי בינוי מתחם הגפן 226-230, ברקת 231
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינויבתכנוןירושלים · גילה
250 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
שחקנים פעילים במעקב
מי בולט בשיח ההתחדשות סביב גילה
פרופילים של יזמים, מנהלים ובעלי תפקידים שחוזרים במקורות ציבוריים רלוונטיים לאזור. זו לא המלצה, אלא שכבת היכרות מהירה עם מי שעולה שוב ושוב סביב פרויקטים והתחדשות.
איל הנדלר, מאיר טל וניב רום
פרופיל ענף
אסף חרש
פרופיל ענף
יונה גרין
פרופיל ענף
עו"ד נעמה אריאל
פרופיל ענף
דני מור
פרופיל ענף
יוסי רייק
פרופיל ענף
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
7
תוכניות פעילות
יש נוכחות של פינוי-בינוי או תוכניות התחדשות בטווח
10
מוסדות בטווח 800 מ׳
2 מוסדות יסודי או תיכון
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
3.2M ₪
ממוצע 4 חדרים
+2.0% שינוי שנתי
פיתוח בסביבה
תמונת התחדשות ובנייה ממקורות רשמיים
מבוסס על מנהל התכנון והיתרי בנייה עירוניים בטווח השכונה, בלי להישען על תקצירי SEO או מאגרי צד שלישי.
התחדשות עירונית
2
פינוי-בינוי קרוב ב-253 מ׳
היתרי בנייה
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
פרויקטים והתחדשות בסביבה
כאן אנחנו מצליבים בין מקורות רשמיים של תכנון והיתרי בנייה לבין מאגרי פרויקטים ציבוריים, כדי שתראו מה עתיד להיבנות או להשתנות בטווח קרוב.
תוכנית התחדשות קרובה: פינוי-בינוי הכנת הודעה 77/78 במרחק 250 מ׳ · 101-0761528
אין לנו נתוני היתרי בנייה באזור הזה. זה לא אומר שלא בונים כאן.
מאגרי פרויקטים: אותרו 3 רשומות ציבוריות בסביבה, לבדיקה מהירה של יזם, יח"ד וסטטוס.
מקורות: מנהל התכנון · היתרי בנייה רשמיים · מאגרי פרויקטים ציבוריים
התחדשות עירונית ברחוב האחלמה 5, ירושלים
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרירושלים · גילה
40 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←פינוי בינוי ברחוב הגפן 226-230, ברקת 231, גילה, ירושלים
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינוימאושרירושלים · גילה
260 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←פינוי בינוי מתחם הגפן 226-230, ברקת 231
מקור: מנהל התכנוןפינוי-בינויבתכנוןירושלים · גילה
250 מ׳ מהנכסנצפה לאחרונה: אפריל 2026פרטי הפרויקט ←
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך גילה
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.