דירות ביקנעם — שכונות, מחירים וציונים
יקנעם כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל מרכז יקנעם, יקנעם צפון, יקנעם עילית. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה ביקנעם
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
יקנעם עילית
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
3 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
יקנעם צפון
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: מתחם סולתם א' ביקנעם - אלביט - תב"ע דרומית · 1 פרויקטים פעילים · במרחק 260 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר ביקנעם
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
טוב · ציון 57
יקנעם עילית
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
3 פעילות · תוספת יח"ד ברח' הסיגלית 12, מגרש 226 יקנעם עילית. · 170 מ׳
בינוני · ציון 52
מרכז יקנעם
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
1 פעילות · תוספת יח"ד, הוספת מפלס ושינוי קו בנין, רקפות 6 יוקנעם עילית · 300 מ׳
בינוני · ציון 52
יקנעם צפון
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
1 פעילות · מתחם סולתם א' ביקנעם - אלביט - תב"ע דרומית · 260 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק ביקנעם
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז יקנעם
אשכול
7/10
יקנעם היא אחד מהסיפורים הכי מעניינים בנדל"ן הישראלי — עיר שהחלה כעיירת פיתוח ועכשיו היא בלב אחד מאזורי הייטק הצומחים ביותר בישראל. פארק
02 · שכונה
יקנעם צפון
אשכול
7/10
צפון יקנעם — שכונות חדשות שנבנו עם גידול העיר, עם פארקים ובתי ספר ברמה טובה. הצד שמושך משפחות צעירות שעובדות בפארק ההייטק המקומי.
03 · שכונה
יקנעם עילית
אשכול
6/10
יקנעם עילית — השכונות הגבוהות יותר של העיר עם נוף לעמק יזרעאל. שקט ופנורמי, עם מחירים נמוכים יחסית לאזורים החדשים. מי שמחפש נוף ומחיר —
למה לבדוק שכונה ביקנעם לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת ביקנעם
הכניסו כתובת ספציפית ביקנעם וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מיקנעם לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.