דירות ביהוד — שכונות, מחירים וציונים
יהוד כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל מרכז יהוד, יהוד צפון, יהוד דרום. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה ביהוד
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר ביהוד
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
טוב · ציון 57
מרכז יהוד
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
3 פעילות · התחדשות עירונית - מתחם "קדושי מצרים" יהוד-מונוסון · 180 מ׳
טוב · ציון 57
יהוד דרום
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 46
יהוד צפון
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
1 פעילות · מוהליבר 138 יהוד מונוסון · 240 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק ביהוד
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז יהוד
אשכול
7/10
יהוד-מונוסון היא עיר בלב גוש דן — צמודה לנמל התעופה בן גוריון, עם קישוריות מצוינת לכבישים ולרכבת. עיר ותיקה שעוברת התחדשות הדרגתית, עם
02 · שכונה
יהוד צפון
אשכול
7/10
צפון יהוד — שכונות חדשות יחסית עם פארקים ובתי ספר ברמה טובה. הצד "המשופר" של יהוד שמושך משפחות צעירות שמחפשות גוש דן בתקציב.
03 · שכונה
יהוד דרום
אשכול
6/10
דרום יהוד — שכונות ותיקות עם בנייה מהשנות ה-60-80. מחירים מהנמוכים ביהוד עם ביקוש שכירות מקומי יציב. כניסה אפשרית לגוש דן עם תקציב מוגב
למה לבדוק שכונה ביהוד לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת ביהוד
הכניסו כתובת ספציפית ביהוד וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מיהוד לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.