דירות ברחובות — שכונות, מחירים וציונים
רחובות כוללת 5 שכונות שנבדקו — כולל מרכז רחובות, נחלת גנים, קריית משה. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
5
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
נתוני שוק
מחירי דירות ברחובות
ממוצעי עסקאות מתוך נתוני רשות המסים — nadlan.gov.il. לא הצהרות מוכרים.
2.0M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+3.7% שנה מול שנה
73% מעל הממוצע הארצי
2.5M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+0.4% שנה מול שנה
63% מעל הממוצע הארצי
3.2M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+2.8% שנה מול שנה
53% מעל הממוצע הארצי
2.4%
תשואה שנתית ממוצעת
נתונים עדכניים ל-28-07-2025 · מקור: רשות המסים
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק ברחובות
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז רחובות
אשכול
6/10
מרכז רחובות — עיר ויצמן, המדע והחקלאות שהפכה לאחת מערי מרכז ישראל המתפתחות ביותר. מכון ויצמן, מיני-סיטי ששוב מושך אוכלוסייה צעירה, ותשת
02 · שכונה
נחלת גנים
אשכול
7/10
נחלת גנים היא שכונת גנים ותיקה ורגועה בצפון רחובות — בתים עם גינות, רחובות עצים ואווירה של שכונה שבחרה לא לרוץ. קהילה מגובשת, ילדים משח
03 · שכונה
קריית משה
אשכול
5/10
קריית משה היא שכונה דתית-לאומית ותיקה בדרום רחובות — בתי כנסת, ישיבות ואווירה חמה של קהילה שמרנית. השכונה מציעה חיים קהילתיים אינטנסיבי
04 · שכונה
קריית וייצמן
אשכול
9/10
קריית וייצמן — שכונה שנבנתה סביב מכון וייצמן למדע, ומאז הפכה לאחת המבוקשות ביותר ברחובות. אוכלוסייה אקדמית, שקטה ומבוססת. פארק ירוק, בת
05 · שכונה
רחובות דרום
אשכול
6/10
דרום רחובות — שכונות ותיקות עם בנייה מהשנות ה-60-70, מחירים נמוכים יחסית לרחובות ואוכלוסייה מגוונת. כניסה אפשרית לעיר אוניברסיטאית בתקצ
למה לבדוק שכונה ברחובות לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת ברחובות
הכניסו כתובת ספציפית ברחובות וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מרחובות לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.