דירות ברמלה — שכונות, מחירים וציונים
רמלה כוללת 2 שכונות שנבדקו — כולל מרכז רמלה, גבעת השקמה. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
2
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
נתוני שוק
מחירי דירות ברמלה
ממוצעי עסקאות מתוך נתוני רשות המסים — nadlan.gov.il. לא הצהרות מוכרים.
1.3M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+6.2% שנה מול שנה
14% מעל הממוצע הארצי
1.9M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+13.0% שנה מול שנה
26% מעל הממוצע הארצי
2.4M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+3.4% שנה מול שנה
15% מעל הממוצע הארצי
3.0%
תשואה שנתית ממוצעת
נתונים עדכניים ל-28-07-2025 · מקור: רשות המסים
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה ברמלה
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
גבעת השקמה
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
3 מתחמי התחדשות · 4 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
מרכז רמלה
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: לה/6/188/א-הסדרת מתחם בפינת הרחובות הרצל ודני מס · 3 פרויקטים פעילים · במרחק 160 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר ברמלה
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
טוב · ציון 63
מרכז רמלה
ציון
B
תחבורה
33
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
3 פעילות · לה/6/188/א-הסדרת מתחם בפינת הרחובות הרצל ודני מס · 160 מ׳
טוב · ציון 60
גבעת השקמה
ציון
B
תחבורה
0
תכנון
80
היתרים
80
פיתוח בסביבה
3 תוכניות התחדשות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
4 פעילות · התחדשות עירונית במתחם פרנקל-הרמב"ם-רמלה · 120 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק ברמלה
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז רמלה
אשכול
4/10
רמלה היא שכונת הדודה שאנחנו לא מדברים עליה — ואולי כדאי לשנות את זה. עיר היסטורית עם מגדל לבן (אתר מורשת), שוק מסורתי, ואוכלוסייה מגוונ
02 · שכונה
גבעת השקמה
אשכול
6/10
גבעת השקמה היא הצד החדש יותר של רמלה — שכונה עם בניה ממוצעת-גבוהה, אוכלוסייה צעירה יחסית ותשתיות חינוך מסודרות. זה לא תל אביב, אבל מי ש
למה לבדוק שכונה ברמלה לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת ברמלה
הכניסו כתובת ספציפית ברמלה וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מרמלה לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.