שכונהדירות ברמת השרון — שכונות, מחירים וציונים
רמת השרון כוללת 4 שכונות שנבדקו — כולל מרכז רמת השרון, צפון רמת השרון, רמת השרון מזרח. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
4
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
נתוני שוק
מחירי דירות ברמת השרון
ממוצעי עסקאות מתוך נתוני רשות המסים — nadlan.gov.il. לא הצהרות מוכרים.
3.1M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+1.1% שנה מול שנה
152% מעל הממוצע הארצי
3.8M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
-12.4% שנה מול שנה
141% מעל הממוצע הארצי
4.7M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
-14.5% שנה מול שנה
113% מעל הממוצע הארצי
3.0%
תשואה שנתית ממוצעת
נתונים עדכניים ל-20-08-2026 · מקור: רשות המסים
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה ברמת השרון
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
צפון רמת השרון
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
3 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
מרכז רמת השרון
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: מתחם "לב העיר" סוקולוב רמת השרון · 2 פרויקטים פעילים · במרחק 210 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר ברמת השרון
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
בינוני · ציון 50
שכונת הפארק
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
80
פיתוח בסביבה
1 תוכניות התחדשות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 45
צפון רמת השרון
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
3 פעילות · הר/מק/2248 - שינוי קווי בניין חלקה 107 בגוש 6541. · 30 מ׳
בינוני · ציון 44
רמת השרון מזרח
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 42
מרכז רמת השרון
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
2 פעילות · מתחם "לב העיר" סוקולוב רמת השרון · 210 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק ברמת השרון
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז רמת השרון
אשכול
9/10
רמת השרון היא עיר יוקרה בצפון גוש דן — 50,000 תושבים בלבד, שטח גדול לתושב, רמת חיים גבוהה מאוד ומחירים שמשקפים ביקוש עצום ביחס לגודל. ס
02 · שכונה
צפון רמת השרון
אשכול
9/10
צפון רמת השרון הוא האזור השקט של העיר השקטה — שכונות ירוקות עם בתים פרטיים, גינות גדולות ורחובות שבהם אפשר לשמוע ציפורים. קרוב לכביש 5,
03 · שכונה
רמת השרון מזרח
אשכול
8/10
מזרח רמת השרון — שכונות עם בתים פרטיים וגנים, קרוב לאזורי הטבע ולנחל הירקון. אוכלוסייה משפחתית, תחושה של עיר קטנה עם גישה למטרופולין.
04 · שכונה
שכונת הפארק
אשכול
9/10
שכונת הפארק ברמת השרון — אחת השכונות היוקרתיות ביותר בשרון. בנייה חדשה מעל הפארק הלאומי, נוף ירוק, ורמת שירותים שמתחרה עם שכונות הצפון
למה לבדוק שכונה ברמת השרון לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת ברמת השרון
הכניסו כתובת ספציפית ברמת השרון וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מרמת השרון לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.