דירות באור עקיבא — שכונות, מחירים וציונים
אור עקיבא כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל מרכז אור עקיבא, אור עקיבא צפון, אור עקיבא דרום. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה באור עקיבא
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
מרכז אור עקיבא
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
7 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
אור עקיבא צפון
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: מתחם סופרדיל אזור תעשיה צפוני אור עקיבא · 3 פרויקטים פעילים · במרחק 120 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר באור עקיבא
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
טוב · ציון 57
מרכז אור עקיבא
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
7 פעילות · תוספת יח"ד - גוש 12310 חלקה 175, אור-עקיבא · 140 מ׳
טוב · ציון 57
אור עקיבא צפון
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
3 פעילות · מתחם סופרדיל אזור תעשיה צפוני אור עקיבא · 120 מ׳
טוב · ציון 57
אור עקיבא דרום
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
2 פעילות · תוספת יח"ד ותוספת זכויות בניה בגוש 12677 חלקה 63 באור עקיבא · 90 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק באור עקיבא
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז אור עקיבא
אשכול
5/10
אור עקיבא היא עיר קטנה בחוף הכרמל — גובלת בקיסריה מצד אחד ובחדרה מצד שני. עיר עם גישה לחוף ים ומחירי נדל"ן שנמוכים ב-40% מהשכנות.
02 · שכונה
אור עקיבא צפון
אשכול
5/10
צפון אור עקיבא — שכונות קרוב לפארק הלאומי כרמל ים. ירוק, שקט, ועם מחירים נמוכים. אחד המקומות שמי שמחפש "טבע וים" מגלה בו ערך בלתי צפוי.
03 · שכונה
אור עקיבא דרום
אשכול
4/10
דרום אור עקיבא — מחירי הכניסה הנמוכים ביותר. שכונות ותיקות עם מלאי ישן. שוק למשקיעים שמחפשים תשואה גבוהה בסביבת חוף.
למה לבדוק שכונה באור עקיבא לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת באור עקיבא
הכניסו כתובת ספציפית באור עקיבא וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מאור עקיבא לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.