שכונהדירות בנשר — שכונות, מחירים וציונים
נשר כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל מרכז נשר, מדרון הכרמל, נשר מזרח. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה בנשר
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר בנשר
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
בינוני · ציון 47
מדרון הכרמל
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
80
פיתוח בסביבה
1 תוכניות התחדשות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 45
נשר מזרח
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
60
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 42
מרכז נשר
ציון
C
תחבורה
0
תכנון
48
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק בנשר
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז נשר
אשכול
6/10
נשר היא עיר קטנה על מדרון הכרמל, גובלת בחיפה מדרום ומזרח — עם מחירי נדל"ן שנמוכים ב-25-35% מחיפה למרות הקרבה המוחלטת. עיר שנשכחת מהמפה
02 · שכונה
מדרון הכרמל
אשכול
7/10
מדרון הכרמל בנשר — שכונות גבוהות עם נוף לעמק הזבולון ולמפרץ חיפה. אחד המקומות הכי "שקטים עם נוף" שאפשר למצוא באזור חיפה במחיר סביר.
03 · שכונה
נשר מזרח
אשכול
5/10
מזרח נשר — שכונות ותיקות עם בנייה מהשנות ה-60-70. מחירים בין הנמוכים ביותר באזור חיפה. כניסה אפשרית לסביבת מטרופולין חיפה עם תקציב מיני
למה לבדוק שכונה בנשר לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת בנשר
הכניסו כתובת ספציפית בנשר וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מנשר לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.