שכונהדירות בדימונה — שכונות, מחירים וציונים
דימונה כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל מרכז דימונה, דימונה צפון, דימונה דרום. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
נתוני שוק
מחירי דירות בדימונה
ממוצעי עסקאות מתוך נתוני רשות המסים — nadlan.gov.il. לא הצהרות מוכרים.
565K ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+1.5% שנה מול שנה
53% מתחת לממוצע הארצי
753K ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+7.5% שנה מול שנה
52% מתחת לממוצע הארצי
1.6M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+5.1% שנה מול שנה
25% מתחת לממוצע הארצי
4.2%
תשואה שנתית ממוצעת
נתונים עדכניים ל-20-08-2026 · מקור: רשות המסים
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה בדימונה
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
דימונה דרום
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
4 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
מרכז דימונה
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: מרכז למסחר ותעסוקה בשד' גולדה מאיר ורח' המעפיל דימונה · 1 פרויקטים פעילים · במרחק 290 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר בדימונה
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
בינוני · ציון 47
מרכז דימונה
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
1 פעילות · מרכז למסחר ותעסוקה בשד' גולדה מאיר ורח' המעפיל דימונה · 290 מ׳
בינוני · ציון 47
דימונה דרום
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
4 פעילות · שינויים במגרש מספר 923 המיועד למסחר, דימונה · 150 מ׳
דורש בדיקה · ציון 30
דימונה צפון
ציון
D
תחבורה
0
תכנון
68
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק בדימונה
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
מרכז דימונה
אשכול
4/10
דימונה היא העיר הגדולה בנגב המזרחי — עיר שנבנתה בשנות ה-50 ועברה שנים קשות, אבל כיום עוברת שינוי עם פיתוח כלכלי ומשפחות שמגלות שכאן אפש
02 · שכונה
דימונה צפון
אשכול
4/10
צפון דימונה — שכונות חדשות יחסית עם פארקים ותשתיות טובות. הצד שמושך משפחות שרוצות "חדש" גם בתקציב נמוך. פרויקטי מחיר למשתכן פעילים.
03 · שכונה
דימונה דרום
אשכול
3/10
דרום דימונה — שכונות ותיקות עם בנייה מהשנות ה-50-60. מחירים שמתחילים ב-300-400 אלף ₪ לדירה. שוק שמושך משקיעים שמחפשים תשואה גבוהה מאוד.
למה לבדוק שכונה בדימונה לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת בדימונה
הכניסו כתובת ספציפית בדימונה וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מדימונה לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.