דירות בעכו — שכונות, מחירים וציונים
עכו כוללת 3 שכונות שנבדקו — כולל העיר העתיקה, עכו החדשה, וולפסון. כל שכונה מדורגת לפי נתוני תחבורה ציבורית, תכנון עירוני, היתרי בנייה, אנטנות סלולריות ואיכות אוויר — כך שתוכלו להשוות לפני שיורדים לכתובת ספציפית.
שכונות בעיר
3
כיוון הבדיקה
אזור, אופי, סיכון
מה מקבלים
מעבר נוח מהעיר לשכונה
נתוני שוק
מחירי דירות בעכו
ממוצעי עסקאות מתוך נתוני רשות המסים — nadlan.gov.il. לא הצהרות מוכרים.
811K ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+7.8% שנה מול שנה
31% מתחת לממוצע הארצי
1.2M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+5.3% שנה מול שנה
19% מתחת לממוצע הארצי
1.8M ₪
ממוצע עסקאות שנתי
+0.7% שנה מול שנה
14% מתחת לממוצע הארצי
3.2%
תשואה שנתית ממוצעת
נתונים עדכניים ל-28-07-2025 · מקור: רשות המסים
איפה העיר באמת זזה
שלוש שכונות שכדאי לפתוח בהן את הבדיקה בעכו
זה לא קיצור שיווקי אלא סיכום של האותות החזקים ביותר מתוך השכונות המובילות שכבר נבדקו בעיר, עם דגש על תכנון, עסקאות ופרויקטים פעילים.
מוקד התחדשות
העיר העתיקה
איפה הלחץ התכנוני הכי חזק
2 פרויקטים פעילים
מקורות: היתרי בנייה, תכנון, פרויקטים סמוכים
פרויקטים במעקב
עכו החדשה
איפה הפייפליין הכי מוחשי כרגע
פרויקט בולט: שינוי יעוד ממבני ציבור למגורים ג/19684 . · 1 פרויקטים פעילים · במרחק 210 מ׳
מקורות: מאגר פרויקטים, היתרים, מיפוי סמוך
שכונות מובילות
שכונות עם הציון הגבוה ביותר בעכו
הציון מבוסס על תחבורה, תכנון, היתרים, אנטנות וחינוך — לא דעות סובייקטיביות.
טוב · ציון 57
וולפסון
ציון
B-
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
לא אותרו כרגע רשומות פרויקט קרובות
בינוני · ציון 53
העיר העתיקה
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
2 פעילות · מבנה צריפים מנדטורי ו"גן הבוסתן" על חומות עכו העתיקה · 150 מ׳
בינוני · ציון 53
עכו החדשה
ציון
C+
תחבורה
0
תכנון
68
היתרים
80
פיתוח בסביבה
ללא תוכניות התחדשות קרובות · ללא היתרי בנייה פעילים
שוק מקומי
מחיר שכונתי רשמי עדיין לא זמין · ללא ספירת עסקאות זמינה
פרויקטים בסביבה
1 פעילות · שינוי יעוד ממבני ציבור למגורים ג/19684 . · 210 מ׳
כל השכונות בעיר
איפה מתחילים להעמיק בעכו
כל שכונה מוצגת באופן נקי וקבוע. בלי כותרות מנצנצות, בלי קוד צבע אקראי, ובלי להעמיס רעש שאין לו תפקיד.
01 · שכונה
העיר העתיקה
אשכול
3/10
העיר העתיקה של עכו היא אתר מורשת עולמי של אונסק"ו — חומות צלבניות, שווקים ערביים ותיירות שמביאה מיליונים מדי שנה. הנדל"ן כאן ייחודי: בת
02 · שכונה
עכו החדשה
אשכול
4/10
עכו החדשה היא הרובע המגורים המודרני — שכונות בנייה מה-60-90, אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית ומחירים מהנמוכים ביותר בצפון. העירייה השקיעה
03 · שכונה
וולפסון
אשכול
5/10
וולפסון היא שכונה ותיקה בדרום עכו — אוכלוסייה יהודית ברובה, בנייה מהשנים 70-80 ומחירים נמוכים גם לעכו. קהילה מגובשת ושקטה יחסית.
למה לבדוק שכונה בעכו לפני שקונים?
שלושה דברים שמשתנים דרמטית בין שכונה לשכונה — ולא רואים אותם ביד2.
תכנון עירוני
אזורי פינוי-בינוי, תמ"א 38, תוכניות מתאר ותוכניות בנייה — כל שכונה במצב תכנוני שונה שמשפיע ישירות על ערך הנכס.
תחבורה ונגישות
נגישות לתחבורה ציבורית משתנה באופן דרמטי בין שכונות — תחנת מטרו, רכבת קלה או קו אוטובוס קרוב יכולים לשנות את חוויית המגורים לחלוטין.
איכות סביבה
איכות אוויר, רעש, אנטנות סלולריות וקרבה לאזורי תעשייה — נתונים שמשתנים מכתובת לכתובת ומשפיעים על בריאות ואיכות חיים.
בדקו כתובת בעכו
הכניסו כתובת ספציפית בעכו וקבלו ציון, נתוני תחבורה, תכנון, בנייה ועוד — הכל במקום אחד.
עברו מעכו לכתובת ספציפית
אחרי שבוחרים שכונה, אפשר לבדוק רחוב וכתובת עם תחבורה, תכנון, היתרים, רעש ושכבת החלטה ברורה.