בן יהודה 100
HERTZELIA
נמצאו ממצאים קריטיים שדורשים בדיקה לפני רכישה
הכי חשוב לדעת
כתובת סבירה. יש מה לבדוק
אינטלקט
ביטחון מסקנה: נמוכהלהתקדם בזהירות: יש סיכון מהותי שחייב אימות לפני החלטה.
בעד
ציון חינוך טוב
נגד
פינוי-בינוי פעיל בטווח קרוב
מה חסר או חלקי
לא לכל כתובת יש כיסוי שווה. כך נראה המידע שאספנו עבור הכתובת הזו.
- זמין
- 9
- חלקי
- 5
- חסר
- 0
- קריטי חסר
- 0
- ציון מצרפיקריטיזמין
- תחבורה ציבוריתקריטיזמין
- תכנון עירוניקריטינטען / חלקי
- היתרי בנייהקריטיזמין
- אנטנות סלולריותקריטיזמין
- רעשקריטינטען / חלקי
- איכות אווירקריטיזמין
- בתי ספרקריטיזמין
- מרחק לסופר, פארק, מרפאהזמין
- סיכון הצפהזמין
- פשיעה ברשות המקומיתזמין
- מחירי עסקאותנטען / חלקי
- דמוגרפיהנטען / חלקי
- מדידות אוויר חיותנטען / חלקי
חסרון בנתון כלשהו אינו מעיד שהשכונה בעייתית. הוא מעיד שלא קיים מקור פתוח אמין לכתובת הזו. בדקו אישית כל פריט מסומן "חסר" לפני חתימה.
מה חשוב לך?
בחר פרופיל לסינון המידע
רמת השרון- תורן
רמת השרון
רמת השרון- תורן
רמת השרון
עדכון: המשרד לאיכות הסביבה · 2025
לא זוהה נחל או אזור הצפה בטווח 500מ׳
צפה בתצלומי רחוב עדכניים של האזור דרך שירותים ציבוריים חינמיים
קישורים ציבוריים — Mapillary · Google Maps
בית ספר - מ"מ לב טוב
יסודי · הרצלייה
בית ספר - מ"מ לב טוב
יסודי · הרצלייה
גן ילדים - עופר
גן ילדים · הרצלייה
גן ילדים - עופר
גן ילדים · הרצלייה
גן ילדים - דרור
גן ילדים · הרצלייה
גן ילדים - דרור
גן ילדים · הרצלייה
גן ילדים - מ"מ חופית
גן ילדים · הרצלייה
גן ילדים - מ"מ חופית
גן ילדים · הרצלייה
גן ילדים - מ"מ יערה
גן ילדים · הרצלייה
גן ילדים - מ"מ יערה
גן ילדים · הרצלייה
עדכון: נתונים פתוחים · 2025
שכונה בתנופת פיתוח — פינוי-בינוי עשוי להעלות ערך הנכס בטווח הבינוני
קבל התראות לכתובת זו
התראות על שינויים בסביבת הכתובת
מצא נכס בHERTZELIA
עבור ישירות לתוצאות מסוננות
פותח את פלטפורמת המודעות עם הסינון של HERTZELIA
שאלות נפוצות של קונים
ציון 0-100 המבוסס על 5 פרמטרים: תחבורה ציבורית (30%), תכנון עירוני (25%), היתרי בנייה (25%), אנטנות סלולריות (20%) ונגישות רגלית. המידע מגיע ממאגרים ממשלתיים רשמיים.
תלוי. פינוי-בינוי עשוי להעלות ערך הנכס משמעותית בטווח הבינוני-ארוך — לרוב מקבלים דירה גדולה יותר ומודרנית. החסרון: שנות בנייה רועשות ועיכובים אפשריים. בדקו את שלב ההליך לפני שחותמים.
לפי עמדת משרד הבריאות וארגון WHO, האנטנות בישראל פועלות לפי התקן האירופי (ICNIRP) ורמות החשיפה הביתיות נמוכות בהרבה מהרמה המותרת. שכונה מציגה את המידע לשקיפות, לא כאינדיקציה לסיכון בריאותי.
פנו לוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר ובקשו "אישור היטל השבחה". אם הנכס נמצא בתוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38, ייתכן היטל משמעותי בעת מכירה עתידית. ייעוץ משפטי מומלץ.
ארנונה היא מס עירייה על נכסים, מחושבת לפי שטח × תעריף אזורי. כל עיר קובעת תעריפים שונים. לדירת 4 חד' בתל אביב: כ-5,000-9,000 ₪ לשנה. בדקו באתר העירייה או אצל השכנים.
הנתונים מבוססים על 0 מתוך 9 שכבות · חסרות: permits, schools, air_quality · נכשלו: noise, amenities, hospitals
אין תחבורה ציבורית בקרבה · אין בנייה פעילה בסביבה
V1.2·אמינות × ×ž×•×›×”·26%
גבוה מ-% מהכתובות בHERTZELIA
- +21%אנטנות
- +21%חינוך ובריאות
- +17%תכנון
- +17%היתרי בנייה
- +14%סביבה ושקט
- +10%בטחון
- +0%תחבורה
- +0%הליכתיות
מה קורה מסביב
תמונת מצב מזוקקת מתוך מקורות פתוחים, מקושרת לכתובת.
מקורות: מנהל התכנון · נת"ע · משרד להגנת הסביבה · OpenStreetMap · משטרת ישראל · נתוני ערים פתוחים
לא ייעוץ משפטי או נדל"ני