אבן גבירול 42
תל אביב
כמה נקודות שכדאי לבדוק לפני ההחלטה
הכי חשוב לדעת
כתובת סבירה. יש מה לבדוק
אינטלקט
ביטחון מסקנה: נמוכהמומלץ לבדוק עוד חלופות לפני קבלת החלטה.
בעד
נגישות תחבורה גבוהה · ציון חינוך טוב
נגד
0 היתרים ברמת דאגה גבוהה, 30 אנטנות בטווח.
מה חסר או חלקי
לא לכל כתובת יש כיסוי שווה. כך נראה המידע שאספנו עבור הכתובת הזו.
- זמין
- 9
- חלקי
- 5
- חסר
- 0
- קריטי חסר
- 0
- ציון מצרפיקריטיזמין
- תחבורה ציבוריתקריטיזמין
- תכנון עירוניקריטינטען / חלקי
- היתרי בנייהקריטיזמין
- אנטנות סלולריותקריטיזמין
- רעשקריטינטען / חלקי
- איכות אווירקריטיזמין
- בתי ספרקריטיזמין
- מרחק לסופר, פארק, מרפאהזמין
- סיכון הצפהזמין
- פשיעה ברשות המקומיתזמין
- מחירי עסקאותנטען / חלקי
- דמוגרפיהנטען / חלקי
- מדידות אוויר חיותנטען / חלקי
חסרון בנתון כלשהו אינו מעיד שהשכונה בעייתית. הוא מעיד שלא קיים מקור פתוח אמין לכתובת הזו. בדקו אישית כל פריט מסומן "חסר" לפני חתימה.
מה חשוב לך?
בחר פרופיל לסינון המידע
מודיעין ציבורי משלים
מה זז סביב תל אביב
כותרות ציבוריות ושחקנים שחוזרים במקורות פתוחים באזור, כדי להוסיף הקשר לשכבות הרשמיות של תכנון, היתרים ועסקאות.
הבימה
קו סגול
הבימה
קו סגול
הבימה
קו סגול
קינג ג'ורג'
קו סגול
קינג ג'ורג'
קו סגול
קינג ג'ורג'
קו סגול
דיזנגוף
קו סגול
דיזנגוף
קו סגול
דיזנגוף
קו סגול
פינסקר
קו סגול
פינסקר
קו סגול
פינסקר
קו סגול
שדרות שאול המלך
קו סגול
שדרות שאול המלך
קו סגול
שדרות שאול המלך
קו סגול
ארלוזרוב
קו סגול
ארלוזרוב
קו סגול
ארלוזרוב
קו סגול
עדכון: נת״ע · שוטף
קצנלסון יצחק 5
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 3
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 7
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 7
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 9
בנייה חדשה
השופטים 29, אבן גבירול 41
בנייה חדשה
השופטים 33, קצנלסון יצחק 1
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 11
בנייה חדשה
נצח ישראל 30, אבן גבירול 53
בנייה חדשה
נצח ישראל 30, אבן גבירול 53
בנייה חדשה
נצח ישראל 30, אבן גבירול 53
בנייה חדשה
נצח ישראל 30, אבן גבירול 53
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 13
בנייה חדשה
השופטים 28
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 4
בנייה חדשה
אבן גבירול 52
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 8, דוליצקי 2
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 15
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 15
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 15
בנייה חדשה
אבן גבירול 37
בנייה חדשה
אבן גבירול 37
בנייה חדשה
אבן גבירול 37
בנייה חדשה
השופטים 32, אבן גבירול 32, שדרות שאול המלך 1
בנייה חדשה
קצנלסון יצחק 10, דוליצקי 1
בנייה חדשה
לטריס 1, שדרות ח"ן 30
בנייה חדשה
דובנוב 19, דוליצקי 4
בנייה חדשה
דובנוב 19, דוליצקי 4
בנייה חדשה
דובנוב 17
בנייה חדשה
השופטים 41, דובנוב 13
בנייה חדשה
עדכון: עיריות · 2025
תל אביב יפו- הצפון החדש
תל אביב יפו
SO2 · O3 · NOx · NO · NO2
תל אביב יפו- הצפון החדש
תל אביב יפו
SO2 · O3 · NOx · NO · NO2
תל אביב יפו- לב תל אביב
תל אביב יפו
SO2 · O3 · NOx · NO · NO2
עדכון: המשרד לאיכות הסביבה · 2025
נחל במרחק מ׳ — סיכון הצפה מתון
מקור: מערכת GIS עירונית תל אביב
פלאפון
Pelephone
Partner
פרטנר
פלאפון
Pelephone
סלקום
Cellcom
Cellcom
סלקום
פרטנר
Partner
Cellcom
סלקום
Pelephone
פלאפון
Pelephone
פלאפון
Pelephone
פלאפון
Partner
פרטנר
סלקום
Cellcom
פרטנר
Partner
Partner
פרטנר
פרטנר
Partner
עדכון: משרד הסביבה · 2024
🧒גני ילדים
גן ילדים
גן אורי
🌳פארקים וגינות
פארק
גינת דובנוב
ככר מסריק
גן ג'רי פנסר
גן קרוון
✡️בתי כנסת
בית הכנסת המרכזי היכל מאיר
ישורון
גבורת ציון
אב שלום
באר מים חיים
מקור: OpenStreetMap — נתונים קהילתיים
צפה בתצלומי רחוב עדכניים של האזור דרך שירותים ציבוריים חינמיים
קישורים ציבוריים — Mapillary · Google Maps
לימודי פסיכומטרי high Q
יסודי · תל אביב -יפו
לימודי פסיכומטרי high Q
יסודי · תל אביב -יפו
ישיבת - חזון אליהו
גן ילדים · תל אביב -יפו
בית ספר - תורני ב.ג. צייטלין
חט"ב · תל אביב -יפו
בית ספר - תורני ב.ג. צייטלין
חט"ב · תל אביב -יפו
מכון שחר
יסודי · תל אביב -יפו
מכון שחר
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - ממ"ד מוריה
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - ממ"ד מוריה
יסודי · תל אביב -יפו
בית ספר - גבריאלי הכרמל
יסודי · תל אביב -יפו
עדכון: נתונים פתוחים · 2025
קבל התראות לכתובת זו
התראות על שינויים בסביבת הכתובת
מצא נכס בתל אביב
עבור ישירות לתוצאות מסוננות
פותח את פלטפורמת המודעות עם הסינון של תל אביב
שאלות נפוצות של קונים
ציון 0-100 המבוסס על 5 פרמטרים: תחבורה ציבורית (30%), תכנון עירוני (25%), היתרי בנייה (25%), אנטנות סלולריות (20%) ונגישות רגלית. המידע מגיע ממאגרים ממשלתיים רשמיים.
תלוי. פינוי-בינוי עשוי להעלות ערך הנכס משמעותית בטווח הבינוני-ארוך — לרוב מקבלים דירה גדולה יותר ומודרנית. החסרון: שנות בנייה רועשות ועיכובים אפשריים. בדקו את שלב ההליך לפני שחותמים.
לפי עמדת משרד הבריאות וארגון WHO, האנטנות בישראל פועלות לפי התקן האירופי (ICNIRP) ורמות החשיפה הביתיות נמוכות בהרבה מהרמה המותרת. שכונה מציגה את המידע לשקיפות, לא כאינדיקציה לסיכון בריאותי.
פנו לוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר ובקשו "אישור היטל השבחה". אם הנכס נמצא בתוכנית פינוי-בינוי או תמ"א 38, ייתכן היטל משמעותי בעת מכירה עתידית. ייעוץ משפטי מומלץ.
ארנונה היא מס עירייה על נכסים, מחושבת לפי שטח × תעריף אזורי. כל עיר קובעת תעריפים שונים. לדירת 4 חד' בתל אביב: כ-5,000-9,000 ₪ לשנה. בדקו באתר העירייה או אצל השכנים.
הנתונים מבוססים על 2 מתוך 9 שכבות · חסרות: schools, air_quality · נכשלו: noise, hospitals
הבימה בביצוע (2031) · 1 היתר פעיל בצמוד לנכס
V1.2·אמינות נמוכה·53%
גבוה מ-% מהכתובות בתל אביב
- +22%חינוך ובריאות
- +16%אנטנות
- +16%תחבורה
- +15%תכנון
- +14%סביבה ושקט
- +10%בטחון
- +4%הליכתיות
- +3%היתרי בנייה
מה קורה מסביב
תמונת מצב מזוקקת מתוך מקורות פתוחים, מקושרת לכתובת.
מקורות: מנהל התכנון · נת"ע · משרד להגנת הסביבה · OpenStreetMap · משטרת ישראל · נתוני ערים פתוחים
לא ייעוץ משפטי או נדל"ני